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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号码

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业费

11.2水电网交接

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房产交易流程图

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道名称】【房屋地址】，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。房屋面积以房产部门测绘报告为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型】，如有特殊结构或设施，包括但不限于地下室、露台、花园等，应在附件中详细描述。

1.4房屋所有权

卖方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何产权纠纷、抵押或其他法律限制情况。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

2.卖方信息

2.1卖方姓名

卖方姓名为【卖方姓名】。

2.2卖方联系方式

卖方联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

2.3卖方身份证号码

卖方身份证号码为【身份证号码】。

3.买方信息

3.1买方姓名

买方姓名为【买方姓名】。

3.2买方联系方式

买方联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

3.3买方身份证号码

买方身份证号码为【身份证号码】。

4.房价及支付方式

4.1房价

本合同所述房屋成交总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

（3）【付款方式三】

4.3付款时间

买方应于【付款日期】前完成付款。具体付款时间及方式由双方协商确定，并在附件中详细说明。

5.房屋交付时间

5.1交付日期

房屋交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内所有家具、家电等物品已按照约定进行交接。

（3）房屋钥匙已交付买方。

6.房产过户

6.1过户费用

房产过户所需费用包括：【过户费用名称】等，具体费用由双方协商确定，并在附件中详细说明。

6.2过户时间

双方应于【过户日期】前共同办理房产过户手续。过户手续的具体办理时间及地点由双方协商确定，并在附件中详细说明。

8.房屋维修责任

8.1保修期限

卖方对房屋的保修期限为【保修期限】自房屋交付之日起计算。

8.2维修范围

卖方应负责维修的房屋范围包括：【房屋部位】等，具体范围由双方协商确定，并在附件中详细说明。

9.违约责任

9.1卖方违约

卖方如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定，并在附件中详细说明。

9.2买方违约

买方如有违约行为，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定，并在附件中详细说明。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

11.其他约定

11.1物业费

物业费由买方承担，具体费用由双方协商确定，并在附件中详细说明。

11.2水电网交接

水电网等公共费用由买方承担，具体费用由双方协商确定，并在附件中详细说明。

11.3家具家电归属

家具家电的归属由双方协商确定，并在附件中详细说明。

12.附件

12.1房屋所有权证

房屋所有权证影印件作为本合同附件，编号为【附件编号】。

12.2买卖双方身份证明

买卖双方身份