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个人房产按揭贷款合同范例2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3按揭贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

第二条贷款条件

2.1借款人资格

2.2房产价值评估

2.3信用评估

2.4收入证明

2.5保险

第三条贷款申请与审批

3.1申请提交

3.2资料审核

3.3贷款批准

3.4贷款发放

第四条还款责任

4.1还款义务

4.2还款时间表

4.3逾期还款

4.4欠款处理

第五条权利与义务

5.1借款人权利

5.2借款人义务

5.3贷款人权利

5.4贷款人义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1第三方受益

12.2合同附件

12.3通知条款

12.4完整协议

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

第十四条附则

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1借款人：指签署本合同并申请按揭贷款的个人。

1.1.2贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供按揭贷款的金融机构。

1.1.3房产：指借款人用于抵押的房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.1.4按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，以房产作为抵押物的贷款。

1.1.5贷款金额：本合同约定的贷款最高额度为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.1.6贷款期限：本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.1.7利率：本合同约定的贷款利率为年利率【】%。

1.1.8还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

第二条贷款条件

2.1借款人资格

2.1.1借款人应具有完全民事行为能力。

2.1.2借款人应具备稳定的收入来源，具备按时还款的能力。

2.1.4借款人应同意贷款人对房产进行价值评估。

2.1.5借款人应同意贷款人对其进行信用评估。

2.1.6借款人应提供真实、完整、有效的申请资料。

2.1.7借款人应按照贷款人的要求购买保险，并将贷款人作为第一受益人。

2.2房产价值评估

2.2.1借款人应委托贷款人指定的评估机构对房产进行价值评估。

2.2.2房产价值评估报告应真实、准确、完整。

2.2.3房产价值评估费用由借款人承担。

2.3信用评估

2.3.1借款人应配合贷款人进行信用评估。

2.3.2信用评估结果作为贷款审批的重要依据。

2.3.3信用评估费用由借款人承担。

2.4收入证明

2.4.1借款人应提供符合贷款人要求的收入证明。

2.4.2收入证明应真实、准确、完整。

2.4.3收入证明费用由借款人承担。

2.5保险

2.5.1借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险。

2.5.2保险费用由借款人承担。

2.5.3保险合同应明确规定贷款人为第一受益人。

第三条贷款申请与审批

3.1申请提交

3.1.1借款人应向贷款人提交本合同及附件。

3.1.2借款人应配合贷款人完成相关审查和审批工作。

3.1.3借款人应按照贷款人的要求提供真实、准确、完整的个人信息。

3.2资料审核

3.2.1贷款人应对借款人提交的申请资料进行审核。

3.2.2贷款人应核实申请资料的真实性、准确性和完整性。

3.2.3贷款人应在【】个工作日内完成资料审核。

3.3贷款批准

3.3.1贷款人应根据审核结果决定是否批准贷款。

3.3.2贷款人应在批准贷款后【】个工作日内与借款人签订本合同。

3.3.3贷款人应在签订本合同后【】个工作日内发放贷款。

3.4贷款发放

3.4.1贷款人应将贷款资金划入借款人指定的账户。

3.4.2贷款人应提供贷款发放凭证。

3.4.3贷款发放时间为本合同签订之日起【】个工作日内。

第四条还款责任

4.1还款义务

4.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款时间表进行还款。

4.1.2借款人应确保还款账户资金充足，按时还款。

4.1.3借款人应承担因逾期还款产生的违约金和其他相关费用。

4.2还款时间表

4.2.1本合同约定的还款时间表详见

第八条违约责任

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