个人房产抵押贷款合同（2024年必威体育精装版）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房产抵押贷款合同（2024年必威体育精装版）

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

第六条担保措施

6.1担保人

6.2担保物

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利

12.2贷款人的义务

第十三条借款人的权利与义务

13.1借款人的权利

13.2借款人的义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：甲方保证所述贷款仅用于【】用途，并应提供相关证明材料。甲方应保证贷款用途的合法性、合规性，并承担由于未按约定用途使用贷款而产生的所有责任。

第二条贷款期限

2.2还款方式：甲方应按乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他乙方可接受的还款方式。具体的还款计划由双方另行签订《还款计划表》确定。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本贷款的利率为年利率【】%，按日计息，计息日数为【】天。如遇国家法定利率调整，按调整后的利率执行。

第四条抵押房产

4.2房产价值评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并承担评估费用。抵押房产的评估价值不得低于贷款本金加利息、费用等总额。

第五条还款责任

5.1还款主体：甲方为借款人，应承担全部还款责任。甲方不得以任何理由延迟或拒绝还款。

5.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划及还款方式，在贷款期限内按时还款。若甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付迟延还款的违约金。

第六条担保措施

6.1担保人：甲方自愿提供抵押房产作为本次贷款的担保，甲方为担保人。

6.2担保物：甲方提供的抵押房产为本合同的担保物。甲方保证担保物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何权利争议和法律纠纷。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按本合同约定按时还款的，应当按照约定支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金部分的【】%。

7.2贷款人违约：乙方未按本合同约定提供贷款的，应当按照约定向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款部分的【】%。

本部分内容为合同的条款，如需查看完整的合同内容，请继续阅读后续条款。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2

合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并按约定处理后续事宜。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。

11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照本合同约定办理抵押物的解除抵押手续，并支付相关费用。同时，双方应按照合同约定处理未偿还贷款本金、利息、费用等问题。

第十二条贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利：乙方有权按照本合同约定审查甲方申请贷款的材料，并有权要求甲方提供补充材料。

12.2贷款人的义务：乙方应按照本合同约定提供贷款，并按照约定的方式监督甲方的贷款使用情况。

第十三条借款人的权利与义务

13.1借款人的权利：甲方有权按照本合同约定申请贷款，并有权按照约定的用途使用贷款。

13.2借款人的义务：甲方应按照本合同约定按时还款，并保证贷款用途的合法性、合规性。

第十四条其他约定

14.1

双方的其他约定：本合同未尽事