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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

1.2贷款人的定义及条件

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

2.房产抵押的定义与规定

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的范围与价值

2.3房产抵押的登记与办理

3.借款金额、期限及还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式与期限

4.利息与费用

4.1利息计算方式

4.2相关费用及其承担方式

5.房产抵押权的实现与解除

5.1房产抵押权的实现条件

5.2房产抵押权的解除条件

6.违约责任与争议解决

6.1借款人的违约行为及其责任

6.2贷款人的违约行为及其责任

6.3争议解决的方式与途径

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的解除条件与程序

7.3合同的终止条件与程序

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的修改条件与程序

9.3合同的解除条件与程序

10.借款人与贷款人的信息必威体育官网网址

10.1借款人与贷款人应必威体育官网网址的信息内容

10.2必威体育官网网址信息的例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与途径

12.合同的附件

12.1附件的名称与内容

13.合同的签署与备案

13.1合同的签署程序与时间

13.2合同备案的程序与时间

14.合同的版本与生效日期

14.1合同版本的标识与有效性

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

借款人是指向贷款人申请借款，以其本人或第三人的房产作为抵押物，并承担相关借款义务的自然人。借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。

1.2贷款人的定义及条件

贷款人是指向借款人提供贷款，并接受房产抵押的自然人、法人或其他组织。贷款人应具备相应的贷款资质，合法经营，具备资金实力。

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

借款人与贷款人应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，履行合同约定的权利与义务。借款人有权按照合同约定使用借款，按时还款；贷款人有权按照合同约定收取利息，实现抵押权。

第二条房产抵押的定义与规定

2.1房产抵押的定义

房产抵押是指借款人或其第三人将其名下的房产设定为借款的抵押物，用以担保借款的履行。

2.2房产抵押的范围与价值

抵押房产应具备独立产权，不存在争议，符合法律法规及贷款人要求。抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。

2.3房产抵押的登记与办理

抵押房产的登记手续应按照法律法规及贷款人要求办理。借款人与贷款人应共同参与房产抵押登记，确保抵押权的设立。

第三条借款金额、期限及还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自借款合同生效之日起计算。

3.3还款方式与期限

还款方式为【等额本息/等额本金/一次性还本付息】。借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。

第四条利息与费用

4.1利息计算方式

利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮根据双方协商确定。

4.2相关费用及其承担方式

包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等费用，由【借款人/贷款人】承担。具体费用根据实际情况确定。

第五条房产抵押权的实现与解除

5.1房产抵押权的实现条件

借款人未按时还款，贷款人有权依据合同约定和法律法规实现抵押权。

5.2房产抵押权的解除条件

借款人按照合同约定履行完毕还款义务，贷款人应按照合同约定和法律法规解除抵押权。

第六条违约责任与争议解决

6.1借款人的违约行为及其责任

借款人未按时还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

6.2贷款人的违约行为及其责任

贷款人未按照合同约定提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、逾期利息等。

6.3争议解决的方式与途径

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条借款人与贷款人信息必威体育官网网址

8.1借款人与贷款人应必威体育官网网址的信息内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保