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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人土地抵押担保协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1土地

1.2抵押

1.3担保

1.4借款人

1.5贷款人

1.6合同

2.土地描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.抵押担保事项

3.1抵押物的价值

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的优先级

3.4抵押物的保管

4.借款事项

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式

5.担保事项

5.1担保的范围

5.2担保的效力

5.3担保的解除

6.合同的履行

6.1借款人的义务

6.2贷款人的权利

6.3违约责任

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.2合同的生效条件

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2法律适用

10.3合同的语言

11.附录

11.1土地权属证明

11.2借款人信用证明

11.3抵押物清单

12.签署页

12.1贷款人签字

12.2借款人签字

13.附件

13.1贷款协议

13.2抵押物评估报告

14.备查文件

14.1土地使用权证

14.2抵押登记证明

14.3借款人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1土地

指借款人拥有的位于【具体位置】的土地，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】，土地面积为【土地面积】平方米。

1.2抵押

指借款人将其土地使用权设定为贷款人的债权担保，贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的权利。

1.3担保

指借款人以其土地使用权为贷款人的债权提供担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时能够获得偿还。

1.4借款人

指具有完全民事行为能力的【借款人姓名】，身份证号码为【借款人身份证号码】。

1.5贷款人

指【贷款人名称】，营业执照编号为【贷款人营业执照编号】。

1.6合同

指双方为明确双方的权利和义务，就土地抵押担保事项、借款事项、担保事项等达成的书面协议。

第二条土地描述

2.1土地位置

土地位于【具体位置】，周围环境【简述周围环境】。

2.2土地面积

土地面积为【土地面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.3土地用途

土地用途为【土地用途】，土地使用权取得方式为【划拨/出让/转让】。

第三条抵押担保事项

3.1抵押物的价值

抵押物的价值为【抵押物价值】元，抵押物价值评估报告附件为【附件1】。

3.2抵押权的设立

借款人在本合同签订后【具体时间】内向土地管理部门办理抵押登记手续，将土地使用权抵押给贷款人，抵押登记证明附件为【附件2】。

3.3抵押权的优先级

本合同项下的抵押权优先于其他债权人的抵押权。

3.4抵押物的保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性和价值不受损害。

第四条借款事项

4.1借款金额

借款金额为【借款金额】元。

4.2借款期限

借款期限为【借款期限】年，自【借款发放日期】起算。

4.3借款利率

借款利率为【年利率】%，按年支付利息。

4.4还款方式

第五条担保事项

5.1担保的范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。

5.2担保的效力

本合同项下的担保自抵押登记之日起生效，至借款人履行完毕还款义务终止。

5.3担保的解除

借款人履行完毕还款义务后，贷款人应按照约定办理抵押权注销手续，解除对抵押物的担保。

第六条合同的履行

6.1借款人的义务

借款人应按约定使用借款，按期支付利息，到期归还本金，并承担抵押物的保管责任。

6.2贷款人的权利

贷款人享有按约定取得借款本金及利息的权利，并在借款人违约时采取措施实现债权。

6.3违约责任

借款人未按约定用途使用借款或未按期支付利息、归还本金的，应承担违约责任，贷款人可按照约定采取措施实现债权。

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的终止

借款人履行完毕还款义务，贷款人放弃抵押权的，本合同终止。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效

9.1合同的签署

本合同