无房产证买卖合同范本8篇.docx

无房产证买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就无房产证房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，该房屋未办理房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）甲方办理完毕房产证之日起三日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（3）甲方将房屋交付乙方之日起三日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付乙方。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起按日向甲方支付应付未付购房款的万分之五作为违约金。

3.甲方未能如期办理房产证或所售房屋存在权属纠纷的，视为甲方违约，甲方除退还乙方全部购房款外，还应赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规，并应遵循公平、诚信的原则，不得损害对方的利益。

2.乙方的水电费、物业管理费等入住后产生的费用均由乙方自行承担。

3.乙方如需对房屋进行装修，应提前告知甲方，甲方应给予必要的协助和配合。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应将房屋所有权登记在自己名下后再办理过户手续，否则由此引起的一切法律责任均由甲方承担。

5.甲方应在办理完毕房产证之日起三日内通知乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋产权证书的，视为甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。

6.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，该房屋无房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXX元整（大写：XXXX）。

3.乙方在房屋过户当日向甲方支付剩余房款XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋安全。

2.乙方在支付剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户时间双方约定为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未按照约定时间交付房屋，甲方应退还乙方定金，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

2.若乙方在支付剩余房款后，甲方未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应退还乙方剩余房款，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

3.若因双方原因导致房屋过户时间延迟，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不