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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同优秀范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

1.3商铺现状确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

3.4租金支付迟延的处理

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.合同的转让与转租

5.1转让的条件与程序

5.2转租的条件与程序

5.3转租的限制性条款

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方合理使用与维护

6.3维修请求与处理

7.保险

7.1保险购买与受益人

7.2保险费用承担

7.3保险事故的处理

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

8.3解除或终止合同后的责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1商铺交付与验收

11.2商铺返还时的状态要求

11.3商铺使用期间的变更事项

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁保证金支付凭证

12.3保险单复印件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体地址和面积应符合甲方提供的商铺平面图及实际情况。

1.2租赁用途限制

乙方租赁商铺仅限于【租赁用途】，如从事其他经营活动或用途，需得到甲方的书面同意。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得破坏商铺的设施和环境。

1.3商铺现状确认

乙方在签订合同时已充分了解并认可商铺的现状，包括内部装修、设备设施等。商铺交付时，乙方应充分了解并接受商铺的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。若双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。

2.2租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意。延长租赁期限的具体条款，双方可另行协商确定。

2.3提前终止租赁的条件

在租赁期内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得提前终止租赁。如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付标准及调整机制详见附件。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将当期的租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金调整机制详见附件。乙方应按照调整后的租金支付租金。

3.4租金支付迟延的处理

乙方支付租金迟延的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：迟延支付金额的千分之五。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式详见附件。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括房产税、土地使用税、商铺维修保养费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括消防安全费用、公共设施维修保养费用等。

第五条合同的转让与转租

5.1转让的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。

5.2转租的条件与程序

乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转租。

5.3转租的限制性条款

乙方转租的，应保证第三方的经营活动符合合同约定的租赁用途。如乙方违反本合同或转租协议，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责商铺及附属设施的日常维修保养，保证商铺及附属设施的正常使用。

6.2乙方合理使用与维护

乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。

6.3维修请求与处理

乙方如发现商铺及附属设施存在故障或问题，应立即向甲方提出