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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺买卖标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.商铺买卖双方

2.商铺概述

3.商铺价格与支付方式

4.商铺交付与过户

5.商铺权利与义务

6.合同的修改与终止

7.争议解决方式

8.法律适用

9.其他条款

10.商铺买卖双方详细信息

11.附件

12.签字盖章页

13.商铺平面图

14.商铺买卖双方资质证明

第一部分：合同如下：

1.商铺买卖双方

1.1卖方：

1.1.1名称：

1.1.2注册地址：

1.1.3法人代表：

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：

1.2买方：

1.2.1名称：

1.2.2注册地址：

1.2.3法人代表：

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：

2.商铺概述

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：

2.3商铺面积：

2.4商铺现状：

2.5商铺所有权证号：

2.6商铺使用权证号：

3.商铺价格与支付方式

3.1商铺成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户，首付款金额为成交价格的%。

3.3剩余款项买方应按照卖方提供的商铺所有权证和使用权证过户至买方名下后七个工作日内支付完毕。

3.4支付方式为银行转账，账户信息如下：

3.4.1开户行：

3.4.2账户名称：

3.4.3账号：

4.商铺交付与过户

4.1商铺交付时间：

4.2商铺交付条件：

4.3过户费用由买方承担，具体金额为：元整。

4.4过户完成时间：

5.商铺权利与义务

5.1卖方保证商铺所有权和使用权合法有效，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2买方应按合同约定支付款项，并配合卖方完成过户手续。

5.3商铺交付后，买方应自行承担商铺的日常维护、管理和使用责任。

5.4商铺在过户过程中产生的一切税费由买方承担。

6.合同的修改与终止

6.1本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

7.争议解决方式

7.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.商铺平面图

8.1商铺平面图作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

8.2商铺平面图应明确标示商铺的具体位置、面积、结构等要素。

8.3买方应在签订合同前仔细审查商铺平面图，确保对商铺的实际情况有清晰了解。

9.商铺买卖双方资质证明

9.1卖方应向买方提供如下资质证明文件：

9.1.1营业执照副本复印件

9.1.2组织机构代码证复印件

9.1.3税务登记证复印件

9.1.4法定代表人身份证明复印件

9.2买方应向卖方提供如下资质证明文件：

9.2.1营业执照副本复印件

9.2.2组织机构代码证复印件

9.2.3税务登记证复印件

9.2.4法定代表人身份证明复印件

9.3资质证明文件应真实、有效，如有虚假，一经发现，合同无效，双方均有过错。

10.签字盖章页

10.1本合同的签字盖章页应由双方代表亲自签署，并加盖公司公章。

10.2签字盖章页应作为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.3双方应在签字盖章页上注明日期，并确保日期与合同一致。

11.附件

11.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺所有权证、商铺使用权证、商铺买卖双方资质证明文件等。

11.2附件应真实、完整，与合同所述内容一致。

11.3附件的更改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.商铺买卖双方详细信息

12.1卖方详细信息应包括：名称、注册地址、法人代表、联系人、联系电话等。

12.2买方详细信息应包括：名称、注册地址、法人代表、联系人、联系电话等。

13.违约责任

13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。

13.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

13.3买方逾期支付款项的，应按日计算逾期利息，逾期利息