2025年度安置房分配及配套设施维护服务协议范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度安置房分配及配套设施维护服务协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：__________（安置房分配及配套设施维护服务提供方）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：__________（安置房分配及配套设施使用方）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如需增加相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国政府对保障性住房的重视，为满足社会低收入家庭的基本住房需求，甲方根据国家及地方政府的相关政策，对乙方进行安置房分配。同时，为确保安置房及其配套设施的正常使用，双方经友好协商，达成本协议，共同维护安置房及其配套设施的良好状态。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.安置房：指由政府提供，用于解决低收入家庭住房困难的住房。

2.配套设施：指为满足居民日常生活需要而建设的设施，如供水、供电、供暖、排水、燃气、电梯、消防等。

3.2关键词解释

1.分配：指甲方将安置房及配套设施分配给乙方使用。

2.维护：指对安置房及配套设施进行日常管理和维护，确保其正常运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法对乙方进行安置房分配。

2.对乙方使用安置房及配套设施进行监督和管理。

3.对安置房及配套设施进行必要的维修和更新。

4.2乙方的权利和义务

1.依法使用安置房及配套设施。

2.依法交纳相关费用。

3.维护安置房及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构及设施布局。

4.遵守国家及地方政府的法律法规，遵守物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

安置房及配套设施所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的期限届满；

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；

3.经双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.一方提出终止本协议，应提前____个月书面通知另一方；

2.另一方收到终止通知后，应在____日内书面确认；

3.双方确认终止后，应按照本协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定办理安置房及配套设施的移交手续；

2.双方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.分配费用：包括安置房及配套设施的分配成本、税费等。

2.维护费用：包括日常维护、维修、更新等费用。

3.管理费用：包括物业管理、人力资源、办公等费用。

7.2支付方式

1.乙方应按本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用。

2.乙方应在每月____日前支付上月发生的费用。

7.3支付时间

1.分配费用：在乙方获得安置房及配套设施后____日内支付。

2.维护费用：按月支付，乙方应在每月____日前支付上月费用。

3.管理费用：按年度支付，乙方应在每年____日前支付当年费用。

7.4支付条款

1.乙方支付的费用应按照约定的比例和金额，在规定的时间内支付。

2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于滞纳金等。

3.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间分配安置房及配套设施，应向乙方支付____元的违约金。

2.若甲方未按约定进行维护和更新，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或设施布局，造成损失，应承担赔偿责任。

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