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广州市房屋租赁合同书范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XXXX区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积XXXX平方米，装修及设备情况已达到正常使用标准。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，免租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，免租期内乙方无需支付租金。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XXXX元，乙方需在每月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

2.押金：乙方需在签订合同之日起支付押金人民币XXXX元，租赁期满或合同解除后，甲方需将押金退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

3.付款方式：甲方指定的银行账户为：开户行XXXX银行，户名XXXX，账号XXXX。乙方需按甲方指定的付款方式进行支付。

第四条房屋用途及使用

1.乙方租赁该房屋的用途为：作为办公使用。在租赁期内，乙方需确保租赁房屋的用途符合国家法律法规的规定，并承担因使用租赁房屋所产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或犯罪活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期内需保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能布局。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或分租给其他个人或企业。如需转让租赁房屋，需事先征得甲方的同意。

第五条合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但需提前一个月书面通知对方。

2.乙方如有下列情形之一，甲方有权立即解除合同，收回租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租或分租给其他个人或企业的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能布局的；

（3）从事违法活动或犯罪活动的；

（4）未按照约定的用途使用租赁房屋的；

（5）未按时支付租金或押金的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起七日内将租赁房屋恢复原状，并搬离租赁房屋。否则，甲方有权采取必要的措施收回租赁房屋，并追究乙方的法律责任。

4.合同解除或终止后，甲方有权选择购买租赁房屋，具体事宜双方另行协商。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期内未保持租赁房屋整洁和完好的，需承担因维修所产生的全部费用。

4.乙方在租赁期内将租赁房屋转租或分租给其他个人或企业的，除甲方有权立即解除合同外，乙方还需支付违约金人民币XXXX元给甲方。

5.乙方在租赁期内从事违法活动或犯罪活动的，除甲方有权立即解除合同外，乙方还需承担全部法律责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式应保持畅通和准确，如有变更应及时通知对方。否则，因通讯不畅导致的所有后果由责任方自行承担。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如因法律法规发生变化导致本合同中的任何条款失效或无法执行的，双方应尽快协商解决并签订补充协议。但本合同的其余部分仍应继续执行。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋的基本情况和用途

1.甲方将位于广州市______区(县)______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，租金为每月______元。

2.乙方承租该房屋的目的是作为______，在租赁期内不得擅自改