商品房商品房买卖FFZZ合同补充协议文本7篇.docx

商品房商品房买卖FFZZ合同补充协议文本7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方在商品房买卖合同中未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、明确商品房基本情况

1.商品房位置：位于[具体位置]的[楼盘名称]小区。

2.商品房面积：建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体面积]平方米。

3.商品房设计：该商品房的用途为住宅，属砖混结构，建筑层数为[层数]，总高度为[高度]米。

二、明确付款方式及期限

1.乙方在签订合同时支付房款总额的[首付比例]作为首付款，即[首付金额]元。剩余的[贷款比例]部分通过银行贷款支付，贷款总额为[贷款金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[贷款办理期限]日内办理完毕银行贷款手续，并将贷款款项直接支付给甲方。

3.若乙方未能按时支付房款或办理贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、明确交付日期及标准

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内，将竣工验收合格的商品房交付给乙方使用。

2.交付标准：商品房应符合国家相关质量标准，并通过竣工验收合格。内部装修应包括[具体装修项目]，外部装修应采用[具体装修材料]。

3.若甲方未能按时交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、明确保修责任

1.甲方应按照国家相关规定，对商品房实行保修制度。保修期自交付之日起计算，保修期满后甲方不再承担保修责任。

2.保修范围：包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶、地下室、地面、门窗、管道、电气设备等。

3.保修方式：甲方应在接到乙方保修请求后[保修响应时间]日内进行维修，维修费用由甲方承担。若甲方未能按时进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

五、明确其他事项

1.甲乙双方在合同执行过程中，若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方就位于_________的商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该房屋为装修房，乙方在购买该房屋时，已对房屋的质量、装修情况进行了详细了解和认可。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时已支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）将通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方在办理银行按揭贷款时，需按照银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款利息和还款责任。甲方将协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保贷款顺利发放。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需按照每天房价款的万分之二向乙方支付违约金。

2.乙方在接收房屋时，需按照甲方的要求办理相关手续，并签署《房屋交接单》。如乙方拒绝接收房屋，需承担相应的违约责任。

四、产权登记及税费负担

1.甲方需在房屋交付后_________天内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理产权登记时，需按照国家规定缴纳相关税费。甲方将协助乙方完成税费的计算和缴纳工作。

五、保修责任及维修服务

1.甲方需对房屋的质量问题负责，并提供两年的保修期。在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的维修责任。

2.甲方在接到乙方的维修请求后，需在合理的时间内提供维修服务。如甲方拒绝或无法提供维修服务，乙方有权选择其他维修方式进行维修，相关费用由甲方承担。

六、违约责