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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付时间与方式

2.3租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额与退还

3.2房屋维修费用

3.3水、电、燃气等公共费用

3.4物业管理费

4.房屋使用与维护

4.1租赁用途限制

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋变更与装修限制

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋验收标准与程序

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决方式与地域

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2租赁双方的权利与义务

9.3合同的附属设施与物品清单

10.房屋转租条款

10.1转租条件与程序

10.2转租租金分配与支付

11.房屋毁损与意外事件

11.1房屋毁损责任与赔偿

11.2意外事件处理与责任划分

12.房屋租赁登记备案

12.1租赁登记备案程序与要求

12.2租赁登记备案的变更与解除

13.房屋交付单与租金收据

13.1房屋交付单的制备与签字

13.2租金收据的出具与保管

14.附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议制备与签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

乙方向甲方支付的租金标准为每月人民币【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付时间与方式

乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3租金调整条款

租金调整应在本合同租赁期限届满前三个月，由双方协商确定。

3.押金及其他费用

3.1押金金额与退还

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

3.2房屋维修费用

房屋的正常维护修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

3.3水、电、燃气等公共费用

水、电、燃气等公共费用按实际使用量由乙方承担。甲方应提供相关账单给乙方。

3.4物业管理费

物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。

4.房屋使用与维护

4.1租赁用途限制

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，对其进行日常维护和保养。因使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

4.3房屋变更与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或装修。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起【指定时间】内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状况。

5.2房屋验收标准与程序

房屋验收标准按照我国相关法律法规及行业标准执行。双方应共同签署房屋验收单，记录房屋的现状。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

任何一方提出合同变更要求时，需书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件与责任

合同解除的条件和责任按照我国相关法律法规执行。双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式，双方协商确定。

8.2争议解决方式与途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。

9.2争议解决方式与地域

双方在履行本合同过程中发生的争议，应提交至【争议解决地点】