个人住宅抵押交易协议样本 2024 年必威体育精装版版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住宅抵押交易协议样本2024年必威体育精装版版一

本合同目录一览

1.个人住宅抵押交易协议样本2024年必威体育精装版版一

1.1定义与解释

1.1.1合同相关术语

1.1.2具体术语定义

1.2交易双方

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.2.3抵押贷款方信息

1.3住宅描述

1.3.1住宅位置

1.3.2住宅面积

1.3.3住宅现状

1.4交易价格与支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间表

1.5抵押贷款安排

1.5.1贷款金额

1.5.2贷款利率

1.5.3还款期限

1.6交易流程与时间安排

1.6.1合同签署

1.6.2贷款审批

1.6.3产权过户

1.6.4交房日期

1.7条件与条款

1.7.1卖家义务

1.7.2买家义务

1.7.3违约责任

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同修改

1.9.3合同终止

1.10一般条款

1.10.1适用法律

1.10.2完整协议

1.10.3通知与送达

1.11附件

1.11.1住宅所有权证明

1.11.2贷款申请表

1.11.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（2）卖家：指住宅的现有所有权人，出售住宅并承担本协议约定的义务。

（3）买家：指购买住宅并承担本协议约定的义务的一方。

（4）贷款方：指为买家提供抵押贷款的金融机构。

1.2具体术语定义

（1）住宅：指本协议附件中列明的，位于【具体地址】的住宅物业。

（2）交易价格：指买家应支付给卖家的住宅购买价格，具体金额为【金额】。

（3）抵押贷款：指贷款方为买家提供的，用于购买住宅的贷款。

（4）违约：指不履行或不完全履行本协议约定的义务。

第二条交易双方

1.卖家信息

（1）姓名（或名称）：【卖家姓名（或名称）】

（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：【卖家身份证号码（或统一社会信用代码）】

（3）联系方式：【卖家联系方式】

2.买家信息

（1）姓名（或名称）：【买家姓名（或名称）】

（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：【买家身份证号码（或统一社会信用代码）】

（3）联系方式：【买家联系方式】

3.抵押贷款方信息

（1）名称：【贷款方名称】

（2）营业地址：【贷款方营业地址】

（3）联系方式：【贷款方联系方式】

第三条住宅描述

1.住宅位置：【具体地址】

2.住宅面积：【住宅面积】平方米

3.住宅现状：【描述住宅现状，如：新房、二手房、装修情况等】

第四条交易价格与支付方式

1.交易价格：本住宅的交易价格为【金额】。

（1）现金支付

（2）转账支付

（3）其他支付方式：【具体描述】

（1）签署合同后【时间】内，支付【金额】作为定金；

（2）贷款审批通过后【时间】内，支付剩余的【金额】；

（3）产权过户完成后【时间】内，支付【金额】作为尾款。

第五条抵押贷款安排

1.贷款金额：贷款方同意为买家提供最高【金额】的抵押贷款。

2.贷款利率：【贷款利率】

3.还款期限：买家应按照贷款方的规定，在【期限】内还清贷款本息。

第六条交易流程与时间安排

1.合同签署：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款审批：买家应在本协议生效后【时间】内，向贷款方提交贷款申请。

3.产权过户：贷款审批通过后【时间】内，买家应完成住宅的产权过户手续。

4.交房日期：产权过户完成后【时间】内，卖家应将住宅交付给买家。

第七条条件与条款

1.卖家义务

（1）保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）配合买家完成贷款审批和产权过户手续；

（3）按照约定时间，将住宅交付给买家。

2.买家义务

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