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合作建私人房协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲、乙双方共同有意合作建造私人房屋，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

一、合作双方的权利与义务

1.甲方负责提供土地使用权，并确保该土地的合法性和使用权归属清晰。乙方负责提供建设资金，并确保资金的合法来源。

2.双方共同商定房屋的设计、建造标准及预算，并按照商定方案共同实施建设。

3.甲方有权监督房屋建造过程，确保建造质量符合双方约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保建造进度和质量。

4.房屋建造完成后，双方应按照约定比例分配房屋产权。具体比例及分配方式如下：甲方占XX%，乙方占XX%。

二、房屋产权分配及使用

1.房屋产权分配：甲方占XX%，乙方占XX%。双方应按照约定比例共同享有房屋的产权。

2.使用权：在房屋建造完成后，双方应友好协商使用事宜，确保各自的需求得到满足。任何一方不得擅自改变房屋用途或出租、转让等行为。

3.维修和保养：房屋的维修和保养费用由双方按照产权比例共同承担。具体费用分摊方式可另行协商。

三、违约责任

1.若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：土地使用权无法正常使用、建设资金无法按时到位、房屋建造质量不符合约定标准等。

2.若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXX

甲方、乙方、丙方、丁方和戊方自愿合作，共同参与房地产开发，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合作宗旨

充分发挥各方的优势，资源互补，团结合作，共同开拓房地产开发市场，创造良好的经济效益和社会效益。

二、合作期限

本合同自签订之日起，有效期为十年。

三、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权和办理相关土地开发手续，乙方负责提供房地产开发资金和办理房地产开发相关手续。丙方负责提供建筑技术和施工管理，丁方负责提供建筑材料和设备，戊方负责提供市场策划和销售管理。

2.各方在签订本合同后，应立即成立“XXX私人房开发项目部”，共同制定项目开发计划，明确各方的权利和义务。

3.在项目开发过程中，各方应充分发挥各自的专业优势和资源优势，相互支持、密切配合，确保项目的顺利进行。

4.项目开发完成后，各方应按照约定的比例分配利润，并承担相应的风险和损失。

四、利润分配及风险承担

1.甲方、乙方、丙方、丁方和戊方在项目开发完成后，应按照以下比例分配利润：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%。

2.在项目开发过程中，如因一方原因导致项目出现风险和损失，该方应承担相应的责任和损失。如因多方原因导致项目出现风险和损失，各方应按照各自的过错程度承担相应的责任和损失。

3.各方在分配利润时，应遵循法律法规的规定，确保分配的合法性和合理性。

五、违约责任

1.如一方在合作期限内擅自退出合作或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如擅自退出合作或违反本合同的约定，应赔偿乙方、丙方、丁方和戊方的实际损失；乙方如擅自退出合作或违反本合同的约定，应赔偿甲方、丙方、丁方和戊方的实际损失；丙方如擅自退出合作或违反本合同的约定，应赔偿甲方、乙方、丁方和戊方的实际损失；丁方如擅自退出合作或违反本合同的约定，应赔偿甲方、乙方、丙方和戊方