个人二手房买卖具体协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人二手房买卖具体协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及还款方式

3.5剩余房款支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋维修责任

5.1卖方保修责任

5.2买方维修责任

6.物业及水电煤等费用交接

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3煤气费

6.4其他费用

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物归属

10.4合同修改及补充

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他重要文件复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5房屋建造年份：年建造

1.6房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

代理关系：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

代理关系：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签署之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额及还款方式：买方申请贷款人民币万元整，贷款期限为年，还款方式为等额本息。

3.5剩余房款支付时间：买方应在房屋过户手续完成后七个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自本合同签署之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签署之日起个工作日内，办理房屋过户手续。

第五条房屋维修责任

5.1卖方保修责任：卖方保证房屋及附属设施在交付时符合国家和地方的相关验收标准，如有质量问题，卖方应在收到买方通知后个工作日内负责修复。

5.2买方维修责任：买方自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常维修和保养责任。

第六条物业及水电煤等费用交接

6.1物业管理费：买方自房屋交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。

6.2水电费：买方自房屋交付之日起，承担水电费用的支付责任。

6.3煤气费：买方自房屋交付之日起，承担煤气费用的支付责任。

6.4其他费用：买方自房屋交付之日起，承担其他相关费用的支付责任。

第七条交易手续费及税费

7.1交易手续费：双方应按国家规定支付交易手续费，具体费用按实际发生金额计算。

7.2税费：双方应按国家规定支付相关税费，具体费用按实际发生金额计算。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2买方违约责任：买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地