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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买代理合同（本土化版本）版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3代理人

第二条：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用情况

第三条：代理范围与权限

3.1代理范围

3.2代理权限

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式及时间

第五条：合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3代理人违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：隐私保护

10.1保护隐私的原则

10.2隐私信息的使用和披露

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条：合同的生效、终止与继承

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同继承

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条：合同的附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，即房屋的产权人。

1.2买受人：指购买房屋的一方，即本合同的买方。

1.3代理人：指由出卖人或买受人委托，协助办理房屋买卖事宜的一方。

第二条：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

2.1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米。

2.1.3房屋结构：____结构。

2.1.4房屋用途：____。

2.2房屋现状

2.2.1房屋产权及使用情况

2.2.1.1房屋所有权证号：____。

2.2.1.2房屋目前使用情况：____。

2.2.1.3房屋是否有租赁：____，如有，请附租赁合同复印件。

第三条：代理范围与权限

3.1代理范围：代理人负责代理出卖人或买受人办理房屋买卖过程中的各项事宜，包括但不限于房屋价格谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

3.2代理权限：代理人应在出卖人和买受人的授权范围内行使代理权，不得超越授权范围。

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用：代理人应向出卖人和买受人收取一定的代理费用，具体金额和支付方式如下：

4.1.1代理费用金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2支付方式：____。

4.1.3支付时间：____。

第五条：合同期限

5.1合同开始日期：本合同自双方签订之日起生效。

5.2合同结束日期：至房屋过户手续办理完毕之日止。

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：双方约定在房屋过户手续办理完毕之后，出卖人将房屋交付给买受人。

6.2房屋过户手续

6.2.1买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

6.2.2代理人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。

6.2.3房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金。

8.1.2违约金计算方式：按合同总金额的____%计算。

8.1.3出卖人逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付相当于房屋租赁费的违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金。

8.2.2违约金计算方式：按合同总金额的____%计算。

8.2.3买受人逾期支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付相当于购房款的违约金。

8.3代理人违约

8.3.1代理人未按本合同约定履行代理职责的，应承担相应的违约责任，向委托人支付违约金。

8.3.2违约金计算方式：按代理费的____%计算。

8.3.3代理人未按照委托人的指示办理事务的，应承担由此产生的一切后果。

第九条：争议解决

9.1.1提交____仲裁委员会仲裁；

9.1.2向____人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意将争议提交____仲裁委员会仲裁；如选择