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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买协议2024年版规范格式版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方

6.房屋维修责任

6.1房屋质量问题

6.2房屋设施损坏

7.物业费用

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

8.交易手续费及税费

8.1交易手续费

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2出卖人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1房屋户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物归属

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：证字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名：X

3.2出卖人身份证号：X

3.3出卖人联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2定金金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。

4.3首付款金额及支付时间：购房者应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币万元整。

4.4贷款金额及支付时间：购房者应自行向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

4.5尾款金额及支付时间：购房者应于房屋所有权转移登记完成后七个工作日内，向出卖人支付尾款人民币万元整。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给购房者使用。

5.2房屋交付条件：房屋应满足交付使用的条件，包括水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

5.3过户时间：购房者应于年月日前，将房屋所有权转移登记至其名下。

5.4过户费用承担方：过户费用由购房者承担。

第六条房屋维修责任

6.1房屋质量问题：出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准，如出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。

6.2房屋设施损坏：因正常使用导致的房屋设施损坏，购房者应负责维修，并承担维修费用。

第八条物业费用

8.1物业管理费：购房者应按月向物业管理公司支付物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行。

8.2公共维修基金：购房者应按比例向物业管理公司支付公共维修基金，用于物业共用部位、设施设备的维修和更新。

第九条交易手续费及税费

9.1交易手续费：购房者应承担房屋买卖交易手续费，费用标准按当地政府规定执行。

9.2税费承担方：购房者应承担房屋买卖过程中产生的契税、印花税等税费。

第十条违约责任

10.1购房者违约：购房者未按本合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

10.2出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向当地房地产交易管理部门申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.4法律途径：如采取法律途径解决争议，双方应遵守相关法律法规，并负担相应诉讼费用。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书