个人住房商业性借款合同模板8篇.docx

个人住房商业性借款合同模板8篇

篇1

借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，贷款人同意向借款人提供商业性借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：购买个人住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季）偿还贷款本息。

5.利率及调整：贷款利率为XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所购个人住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人应办理抵押物的财产保险，保险期限应不短于贷款期限。保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的所有资料真实、完整、有效。如有虚假或隐瞒，借款人应承担由此产生的一切法律责任。

2.借款人保证按照合同约定偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。如有违约行为，借款人应承担相应的违约责任。

3.借款人保证在抵押物财产保险到期前及时续保，并确保抵押物的安全、完好。如因借款人原因导致抵押物损失或损坏，借款人应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息或擅自改变贷款用途，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人还有权要求借款人支付违约金。

2.借款人如未办理抵押物的财产保险或未及时续保，或抵押物损失或损坏未及时修复，贷款人有权要求借款人承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，借款人应继续按照合同约定偿还贷款本息及相关费用。如借款人未按时偿还贷款本息及相关费用，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：__________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意贷款，根据有关法律法规和乙方贷款政策，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

1.甲方所购房屋位于________________（详细地址）。

2.借款金额为人民币________元（大写：________________元整）。

3.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。

二、借款用途

本借款仅限用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

三、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还借款本金及利息。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、保证与承诺

1.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺在借款期限内按时足额还款，不出现逾期情况。

3.乙方承诺按照约定及时发放贷款。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方出现逾期还款情况，乙方有权收取罚息。

3.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致