二手房产交易标准协议模板2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产交易标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房源权属信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3产权期限

1.3房源使用情况

1.3.1房屋现状

1.3.2物业费用

1.3.3水电煤等公共费用

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2买家信息

2.2.1买家姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.2支付时间及条件

3.2.1定金支付

3.2.2首付款支付

3.2.3尾款支付

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同

4.1.1合同签订时间

4.1.2合同签订地点

4.2办理贷款

4.2.1贷款申请时间

4.2.2贷款审批结果通知时间

4.3办理过户手续

4.3.1过户申请时间

4.3.2过户完成时间

4.4交付房屋及钥匙

4.4.1交付时间

4.4.2交付地点

5.费用承担及结算

5.1交易过程中产生的费用

5.1.1房屋中介费

5.1.2贷款手续费

5.1.3产权过户手续费

5.2房屋交付后的费用承担

5.2.1水电气等公共费用

5.2.2物业管理费

6.房屋交付及验收

6.1交付条件

6.1.1房屋及附属设施完好

6.1.2产权过户完成

6.2验收方式及时间

6.2.1验收方式

6.2.2验收时间

7.违约责任

7.1卖家违约

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任

7.2买家违约

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交房地产交易中心调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1双方对合同的补充和修改

9.2合同的生效条件

9.3合同的解除和终止

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3卖家及买家身份证复印件

10.4房屋现状照片

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

12.1合同签订年月日

13.合同签订地点

13.1合同签订地点

14.合同副本数量

14.1双方各执一份，见证人留存一份。

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.2房源权属信息

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3产权期限：房屋剩余使用年限为年

1.3房源使用情况

1.3.1房屋现状：房屋现有装修状况，家具家电等设施清单附后

1.3.2物业费用：物业管理费为元/月，由买家承担

1.3.3水电煤等公共费用：水电气等公共费用按实际使用结算，由买家承担

第二条交易双方信息

2.1卖家信息