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甲方：XXX

乙方：XXX

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业主委托代理物业的委托协议1

本合同目录一览

1.委托事项

1.1物业代理范围

1.2物业代理期限

2.代理人的权利和义务

2.1代理人的权利

2.2代理人的义务

3.业主的权利和义务

3.1业主的权利

3.2业主的义务

4.费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

5.合同的终止和解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1代理人违约责任

6.2业主违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.第三方受益人

9.1第三方受益人范围

9.2第三方受益人的权利和义务

10.合同的变更和补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

14.签字盖章

14.1业主签字

14.2代理人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.委托事项

1.1物业代理范围

本合同代理范围包括但不限于物业管理、物业维护、物业服务等。代理人应按照业主的要求和合同约定，处理与物业相关的各项事务。

1.2物业代理期限

代理期限为____年，自合同签字之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则代理期限自动续约____年。

2.代理人的权利和义务

2.1代理人的权利

代理人享有按照合同约定收取代理费用、查阅物业相关资料、要求业主配合物业管理工作等权利。

2.2代理人的义务

代理人应按照合同约定履行物业管理职责，维护物业的安全、整洁和正常使用。同时，代理人应定期向业主报告物业管理工作的情况，并接受业主的监督。

3.业主的权利和义务

3.1业主的权利

业主享有按照合同约定获得物业服务、提出意见和建议、监督代理人工作等权利。

3.2业主的义务

业主应按照合同约定支付物业代理费用，遵守物业管理制度，配合代理人的物业管理工作，并按照约定履行与物业相关的其他义务。

4.费用及支付方式

4.1代理费用

代理费用为每年人民币____元整。代理费用可根据物业管理的实际情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.2支付方式

业主应在每个代理年度开始前一个月内，支付当年的代理费用。支付方式可采用银行转账、支票支付等方式。

5.合同的终止和解除

5.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）业主提前书面通知代理人，但需扣除代理人因提前终止合同而产生的合理费用；

（3）代理人未能按照合同约定履行物业管理职责，严重违反合同约定；

（4）法律、法规规定应终止合同的其他情形。

5.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）业主提前书面通知代理人，但需扣除代理人因提前解除合同而产生的合理费用；

（3）代理人未能按照合同约定履行物业管理职责，严重违反合同约定；

（4）法律、法规规定应解除合同的其他情形。

6.违约责任

6.1代理人违约责任

代理人如未能按照合同约定履行物业管理职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主造成的损失等。

6.2业主违约责任

业主如未能按照合同约定支付代理费用、遵守物业管理制度等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给代理人造成的损失等。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如双方在争议发生后的三十日内未能协商解决，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。必威体育官网网址内容的具体范围和期限由双方另行签订《必威体育官网网址协议》予以明确。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自双方签订《必威体育官网网址协议》之日起计算，至合同终止或解除后五年止。

9.第三方受益人

9.1第三方受益人范围

本合同的第三方受益人包括但不限于物业所有权人、物业共有人、物业使用人等。

9.2第三方受益人的权利和义务

第三方受益人应按照合同约定履行相关义务，并享受相应的权利。如第三方受益人未能履行义务或违反合同约定，代理人有权要求第三方