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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易必备协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条：交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户与产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

第六条：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条：交易费用承担

7.1交易双方承担的费用

7.2费用支付方式

第八条：违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业费用

12.4水电气费用

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3房屋照片

第十四条：双方签字

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5建造年份：房屋始建于年，最近一次维修时间为年

第二条：交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4所有权人证明：提供房屋所有权证复印件一份

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4购买资格证明：提供购房资格证明复印件一份

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买家支付人民币元作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还；

3.2.2买家应于年月日前支付剩余房款人民币元；

3.2.3付款方式为转账、现金或组合支付。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；

3.3.2剩余房款支付时间为房屋过户手续完成后七个工作日内。

第四条：房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋过户手续完成后，卖家应按照约定时间将房屋交付给买家；

4.2交付条件：

4.2.1房屋过户手续已完成，房屋所有权已转移至买家名下；

4.2.2

房屋内所有设施设备应正常运行，家具家电等物品应按照约定保留；

4.2.3房屋应保持整洁，无重大瑕疵。

第五条：房屋过户与产权转移

5.1过户手续：

5.1.1卖家应提供合法的房屋所有权证明，协助买家完成房屋过户手续；

5.1.2买家应按照约定时间提供购买资格证明等相关材料，配合卖家完成房屋过户手续；

5.1.3双方应共同承担过户所产生的费用。

5.2产权转移时间：房屋过户手续完成后，房屋所有权即转移至买家名下。

第六条：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证：

6.1.1卖家保证所述房屋不存在重大瑕疵，不影响正常使用；

6.1.2房屋质量问题按照相关法律法规及购房合同约定处理。

6.2维修责任：

6.2.1房屋过户手续完成后，房屋的正常维护修缮责任由买家承担；

6.2.2房屋在过户前存在的质量问题，按照约定由卖家负责维修。

第八条：违约责任

8.1卖家违约责任：

8.1.1

卖家未能按照约定时间完成房屋过户手续，应支付违约金人民币元给买家；

8.1.2卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元给买家，并承担因此产生的相关费用；

8.1.3卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币元给买家，并承担因此产生的相关费用。

8.2买家违约责任：

8.2.1买家未能按照约定时间支付定金或剩余房款，应支付违约金人民币元给卖家；

8.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币元给卖家，并承担因此产生的相关费用；

8.2.3买家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币元给卖家，并承担因此产生的相关费用。

第九条：争议解决