如何签订土地租赁合同5篇.docx

如何签订土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：具体地址____________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：仅限于农业、林业、畜牧业及相关设施的搭建与使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应返还土地，如需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：按年支付，每年____月___日前支付下一年度租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为欠款金额的____%。

四、土地用途及保证

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保证在租赁期内对土地进行合理、有效的利用和保护，不得从事违法、违规活动。

3.乙方需对土地进行硬化、搭建等改造的，应征得甲方同意后方可实施。租赁期满后，相关设施归甲方所有，乙方不得拆除带走。

五、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地按约定用途合理使用。

2.乙方享有租赁期内的土地使用权，但不得转让、出租或抵押本合同项下的土地使用权。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规使用土地。

4.乙方负责租赁期内土地的维护管理，保证土地的完好。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

5.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遇国家征收、征用土地的，双方应服从国家需要，并依据相关法律规定处理。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：__________（双方根据实际情况可提供相关证明文件作为附件）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其土地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：_________________________________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：_________________________________________。

4.土地性质：该土地为______（农业用地、建设用地等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应返还土地并清理场地，除非双方协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，每年租金为______元。支付方式采取以下方式：____________（现金、转账等）。租金每______（月、季度等）支付一次。

2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金