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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务协议2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条合同标的

2.1房产信息

2.2交易价格

2.3交易条件

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式

4.2丙方服务费用的支付时间

4.3丙方服务费用的支付方式

第五条合同的履行

5.1甲方履行合同的义务

5.2乙方履行合同的义务

5.3丙方履行合同的义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的期限

9.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十条法律适用和管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的继承和转让

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3中介服务费用明细表

第十三条签署日期

第十四条签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条合同标的

2.1房产信息

房产信息包括房屋的坐落、面积、结构、产权归属、使用年限等，具体详见附件一《房产证复印件》。

2.2交易价格

交易价格是指乙方购买甲方房屋所需支付的金额，具体金额详见附件二《买卖双方协商确定的交易价格》。

2.3交易条件

交易条件包括付款方式、交房时间、过户手续等，具体详见附件三《买卖双方协商确定的交易条件》。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

丙方负责为甲方和乙方提供二手房交易的中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、协调交易双方、办理过户手续等。

3.2丙方不提供的服务

丙方不提供包括但不限于房屋维修、装修、家居购买等与房屋交易无关的服务。

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式

丙方的服务费用根据房屋交易价格的一定比例计算，具体比例详见附件四《中介服务费用明细表》。

4.2丙方服务费用的支付时间

乙方应在签署本合同后七个工作日内，向丙方支付服务费用。

4.3丙方服务费用的支付方式

乙方可通过现金、转账等方式向丙方支付服务费用，具体方式由双方协商确定。

第五条合同的履行

5.1甲方履行合同的义务

甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，按照约定时间交付房屋，并配合乙方和丙方办理过户手续。

5.2乙方履行合同的义务

乙方应按照约定时间支付交易价格，配合甲方和丙方办理过户手续，并按照约定时间接收房屋。

5.3丙方履行合同的义务

丙方应积极为甲方和乙方提供中介服务，确保交易双方的权益得到保障，并按照约定时间完成过户手续。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

在合同解除的情况下，丙方应退还已收取的服务费用，具体退还方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。具体违约责任由双方协商确定。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。具体违约责任由双方协商确定。

8.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方和乙方的损失等。具体违约责任由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为合同约定的所在地法院。

9.3争议解决的时效

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应在争议发生之日起三个月内解决。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

本合同涉及的