二手房交易代签合同范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易代签合同范本2024年版一

本合同目录一览

一、第一条：合同主体及定义

1.1、第二条：卖方基本信息

1.2、第三条：买方基本信息

1.3、第四条：二手房描述

二、第五条：房屋价格与支付方式

5.1、第六条：房价款支付时间及方式

5.2、第七条：定金支付及退还

三、第八条：房屋交付与过户

8.1、第九条：交付时间及条件

8.2、第十条：过户手续及费用

四、第十一条：合同的变更与解除

11.1、第十二条：合同变更条件

11.2、第十三条：合同解除条件

五、第十四条：违约责任与争议解决

14.1、违约责任

14.2、争议解决方式

第一部分：合同如下：

一、第一条：合同主体及定义

1.1、第二条：卖方基本信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

1.2、第三条：买方基本信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

1.3、第四条：二手房描述

4.1、房屋基本信息

房屋位置：________________

房屋面积：________________

房屋户型：________________

建筑结构：________________

建造年代：________________

物业类型：________________

4.2、附属设施

附属设施：________________

4.3、房屋现状

房屋现状：________________

二、第五条：房屋价格与支付方式

5.1、第六条：房价款支付时间及方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的付款时间及方式，分批支付剩余房款。具体付款时间及方式如下：

（1）乙方应于____年__月__日前支付人民币____元；

（2）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付。

5.2、第七条：定金支付及退还

定金支付后，如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。如乙方按约定支付剩余房款，甲方应在过户完成后七个工作日内退还定金。

三、第八条：房屋交付与过户

8.1、第九条：交付时间及条件

双方约定于____年__月__日前，甲方将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完成；

（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕，无争议；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

8.2、第十条：过户手续及费用

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。具体费用如下：

（1）房屋产权证办理费；

（2）契税；

（3）印花税；

（4）其他相关费用。

四、第十一条：合同的变更与解除

11.1、第十二条：合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

11.2、第十三条：合同解除条件

（1）甲方无法按照约定交付房屋；

（2）乙方无法按照约定支付房价款；

（3）双方协商一致解除本合同。

五、第十四条：违约责任与争议解决

14.1、违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

14.2、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、第八条：房屋交付与过户

8.1、第九条：交付时间及条件

双方约定于____年__月__日前，甲方将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完成；

（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕，无争议；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

8.2、第十条：过户手续及费用

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。具体费用如下：

（1）房屋产权证办理费；

（2）契税；

（3）印花税；

（4）其他相关费用。

四、第十一条：合同的变更与解除

11.1、第十二条：合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

11.2、第十三条：合同解除条件

（1）甲方无法按照约定交付房屋；

（2）乙方无法按照约定支付房价款；

（3）双方协商一致解除本合同。

五、第十四条：违约责任与争议解决

14.1、违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。