二手房买卖协议模板（个人专用2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议模板（个人专用2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

1.4房屋交易价格

1.4.1房价

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.4.4定金

1.4.5首付款

1.4.6贷款金额

1.4.7贷款利率

1.4.8贷款期限

1.5房屋交付及过户

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.5.3过户时间

1.5.4过户费用

1.5.5过户所需材料

1.6房屋维修及保修

1.6.1保修期限

1.6.2维修责任方

1.6.3维修费用承担

1.7违约责任

1.7.1出卖人违约责任

1.7.2买受人违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4诉讼解决

1.9合同的生效、变更和解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同生效时间

1.9.3合同变更条件

1.9.4合同解除条件

1.10双方约定的其他事项

1.10.1事项内容

1.10.2事项执行方式

1.10.3事项时间安排

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层01号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：京字第号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：

1.2.3出卖人身份证号：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.3买受人身份证号：

1.4房屋交易价格

1.4.1房价：人民币元整（大写：人民币玖拾万捌仟元整）

1.4.2付款方式：首付人民币元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

1.4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内向出卖人支付首付款人民币元整。

1.4.4定金：人民币元整（大写：人民币玖仟元整），买受人于本合同签订之日起日内向出卖人支付定金人民币元整。

1.4.5首付款：人民币元整（大写：人民币叁拾捌仟元整），买受人应于本合同签订之日起日内向出卖人支付首付款人民币元整。

1.4.6贷款金额：人民币元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.4.7贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

1.4.8贷款期限：年。

1.5房屋交付及过户

1.5.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

1.5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。

1.5.3过户时间：双方约定于房屋交付后日内，共同办理房屋过户手续。

1.5.4过户费用：双方约定，过户费用按相关部门的规定执行，如有变动，双方协商解决。

1.5.5

过户所需材料：双方应按照相关部门的要求，提供相应的身份证件、户口本、婚姻状况证明等。

1.6房屋维修及保修

1.6.1保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

1.6.2维修责任方：出卖人。

1.6.3维修费用承担：出卖人负责承担维修费用。

1.7违约责任

1.7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币元整（大写：人民币玖仟元整）给买受人。

1.7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付款项，应支付违约金人民币元整（大写：人民币玖仟元整）给出卖人。

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

1.8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

1.8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

1.8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更和解除

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

1.9.3合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致

8.房屋附属设施和家具家电

8.1房屋附属设施：包括但不限于电梯、管道、供暖、供电