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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024分期付款标准协议版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3分期付款标准

3.4首付款

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止与废止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废止条件

10.其他约定

10.1房屋交付前的费用

10.2房屋交付后的费用

10.3房屋维修保养

10.4房屋保险

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于X，栋号：，房号：，建筑结构：，建筑面积：平方米，土地使用权面积：平方米。

2.2房屋现状

房屋现状：X。

2.3房屋产权

房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.2支付方式

买家采用分期付款方式购买该房屋，具体分期付款标准及期限见附件。

3.3分期付款标准

分期付款标准：X。

3.4首付款

买家应于本合同签订之日起X日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.5尾款支付

尾款支付时间为房屋过户完成后X日内，尾款金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

卖家应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买家。

4.2房屋交付条件

房屋交付条件：X。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。

4.4过户时间

房屋过户时间：X。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖家保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照法律法规及相关规定承担质量保修责任。

5.2保修范围

保修范围：X。

5.3保修期限

保修期限：X。

5.4保修责任

卖家对房屋质量问题承担保修责任，具体按照相关法律法规及约定执行。

第六条违约责任

6.1卖家违约

卖家违反本合同的约定，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为：X。

6.2买家违约

买家违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为：X。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：X。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提议变更本合同的内容，经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2合同解除条件

（1）房屋因不可抗力原因灭失；

（2）一方明确表示不履行主要债务；

（3）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情况。

第九条合同的生效、终止与废止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）买家支付完毕全部购房款项；

（3）双方另有约定。

9.3合同废止条件

（1）法律规定合同废止；

（2）双方协商一致；

（3）发生合同约定的终止条件。

第十条其他约定

10.1房屋交付前的费用

房屋交付前产生的费用，包括但不限于物业费、水电费等，由卖家承担。

10.2房屋交付后的费用

房屋交付后产生的费用，包括但不限于物业费、水电费等，由买家承担。

10.3房屋维修保养

房屋的维修保养责任，按照相关法律法规及物业管理的有关规定执行。

10.4房屋保险

买家应自本合同签订之日起X日内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖家。

第十一条附件

11.1房屋所有权证

本合同附件