二手房中介合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房中介合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方信息

1.2卖方信息

1.3买方信息

第二条中介服务内容

2.1中介方的义务

2.2卖方的义务

2.3买方的义务

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条中介费用

4.1中介费用的计算方式

4.2费用的支付时间

4.3费用的支付方式

第五条交易房屋信息

5.1房屋基本信息

5.2房屋现状

5.3房屋产权情况

第六条房屋交易价格

6.1交易价格的确定

6.2价格调整机制

第七条房屋交易程序

7.1签订房屋买卖合同

7.2办理房屋过户手续

7.3房屋交付及支付尾款

第八条违约责任

8.1中介方的违约责任

8.2卖方的违约责任

8.3买方的违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方信息

中介方全称：X房地产中介有限公司

注册地址：省市区路号

营业执照号：

法人代表：X

联系人：X

联系电话：X

1.2卖方信息

卖方全称：X

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：省市区路号

1.3买方信息

买方全称：X

身份证号：

联系电话：X

通讯地址：省市区路号

第二条中介服务内容

2.1中介方的义务

中介方应根据合同约定，为卖方和买方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判、签订合同等。

2.2卖方的义务

卖方应向中介方提供真实、准确的房屋信息，并配合中介方进行房屋的展示、推广和交易。

2.3买方的义务

买方应向中介方提供真实、准确的身份信息，并配合中介方进行房屋的看房、谈判和签约。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签字之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为房屋交易成功，即买方支付完全部购房款，并完成房屋过户手续之日。

第四条中介费用

4.1中介费用的计算方式

中介费用按照房屋交易总金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。

4.2费用的支付时间

中介费用在买方支付完房屋首付款后，由买方一次性支付给中介方。

4.3费用的支付方式

费用支付方式为银行转账，账户信息由中介方提供。

第五条交易房屋信息

5.1房屋基本信息

房屋位于省市区路号，建筑结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权人为X。

5.2房屋现状

房屋现状为，房屋内部设施设备齐全，能够正常居住使用。

5.3房屋产权情况

房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第六条房屋交易价格

6.1交易价格的确定

房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋产权价、装修价、家具家电等附属设施设备的价值。

6.2价格调整机制

房屋交易价格在合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因，需要调整的，双方协商确定新的交易价格。

第八条违约责任

8.1中介方的违约责任

中介方如违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的中介费用、赔偿因此给卖方和买方造成的直接经济损失。

8.2卖方的违约责任

卖方如违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的购房款、赔偿因此给买方和中介方造成的直接经济损失。

8.3买方的违约责任

买方如违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的购房款、赔偿因此给卖方和中介方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更应