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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房2024年成交协议格式稿版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

4.成交价格

4.1成交总价

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

5.交付日期及方式

5.1交付日期

5.2交付方式

6.过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3产权转移时间

7.维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.税费承担

8.1交易税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

13.其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费

13.2房屋交付后的物业管理费

13.3家具家电等物品的归属

13.4房屋租赁问题

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3买卖双方身份证复印件

14.4贷款相关文件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第四条成交价格

4.1成交总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2付款方式：首付万元，剩余款项通过银行贷款方式支付

4.3首付款金额：人民币万元整

4.4贷款金额：人民币万元整

4.5贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

第五条交付日期及方式

5.1交付日期：本合同签订后日内

5.2交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方，并办理物业移交手续

第六条过户及产权转移

6.1过户所需材料：买卖双方有效身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料

6.2过户费用：按照相关部门规定执行，买卖双方协商分担

6.3产权转移时间：过户手续办理完毕后日内

第八条维修及保养

7.1房屋维修责任：卖方承担房屋交付后至过户前的正常使用范围内的维修责任

7.2房屋保养责任：买方自过户之日起承担房屋的保养责任

第九条税费承担

8.1交易税费：包括契税、个人所得税等，按照相关部门的规定计算，由买方承担

8.2过户税费：包括房产交易费、土地交易费等，按照相关部门的规定计算，由买方承担

8.3其他税费：双方约定由买方承担的税费，按照约定执行

第十条违约责任

9.1卖方违约责任：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

9.2买方违约责任：买方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：合同签订地

10.3

争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起一年内解决

第十二条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认

11.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定

第十三条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息

12.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年

12.3违约泄露责任：如有违约泄露行为，泄露方应承担相应的法律责任

第十四条其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费：由卖方承担

13.2房屋交付后的物业管理费：由买方承担

13.3家具家电等物品的归属：详见附件《家具家电清