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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手小产权房屋买卖合同2024模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格

2.2定金金额

2.3首付款金额

2.4贷款金额

2.5付款方式和时间

第三条房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担方

4.2过户时间

4.3产权转移时间

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量问题处理方式

5.2房屋保修期

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁委员会

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方联系方式

12.1出卖人联系方式

12.2买受人联系方式

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【实用面积平方米】，共有【层】层楼，出卖人保证该房屋的面积真实准确，无误报。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，包括【房间数量】个房间，【卫生间数量】个卫生间，【厨房数量】个厨房等。

1.4房屋所有权证号

本合同所述房屋的所有权证号为【所有权证号】。

1.5房屋土地使用权证号

本合同所述房屋的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格

本合同所述房屋的总价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.2定金金额

买受人应在签署本合同时支付定金人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.3首付款金额

买受人应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.4贷款金额

买受人如需贷款，贷款金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.5付款方式和时间

买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。具体付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。

第三条房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，按照【交付时间】将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

房屋交付的条件为：【交付条件】。买受人应在房屋交付后对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并按照本合同约定处理。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担方

房屋过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。

4.3产权转移时间

房屋的产权转移时间为房屋过户手续办理完成后【产权转移时间】。

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量问题处理方式

出卖人应对房屋质量问题承担责任。如买受人发现房屋存在质量问题，买受人应立即将问题通知出卖人，出卖人应在【质量问题处理时间】内解决质量问题。

5.2房屋保修期

出卖人对房屋的保修期为【保修期】。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

买卖双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应按照本合同约定承担违约责任。

6.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决方式】提起诉讼。

7.2仲裁委员会

如双方约定仲裁解决争议，仲裁委员会为【仲裁委员会】。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件为：【合同解除条件】。如买受人需解除合同，应提前【解除合同提前通知时间】通知出卖人。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同的生效时间为合同签订之日