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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅购置协议：特定物业交易细节版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业描述

1.3二手住宅购置

1.4交易细节

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2房屋所有权

2.3房屋使用权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任主体

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.合同的争议解决

12.1争议类型

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋租赁

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同

14.3房屋验收报告

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业描述

本合同涉及的物业为甲方所有，位于【物业地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【建筑面积】（平方米），房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.3二手住宅购置

乙方同意按照本合同约定的价格和条件购买甲方所持有的物业。

1.4交易细节

本合同的交易细节包括交易价格、支付方式、支付时间、房屋过户、房屋交付、房屋维修责任、违约责任等条款。

第二条房屋状况

2.1房屋现状

2.2房屋所有权

甲方保证，甲方为所述物业的合法所有权人，对该物业拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3房屋使用权

甲方保证，所述物业不存在任何租赁合同，乙方购买后可以立即行使使用权。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本物业的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意采取【支付方式】支付交易价格，如现金、转账等。

3.3支付时间

乙方应在【支付时间】前将交易价格支付给甲方。

第四条房屋过户

4.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、产权证、婚姻状况证明等文件。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由【承担方】承担。

4.3过户时间

双方应在本合同签订后的【过户时间】内完成房屋过户手续。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在过户手续完成后【交付时间】内将物业交付给乙方。

5.2交付条件

交付时，物业应符合本合同约定的房屋现状，且所有设施设备应正常运行。

5.3交付手续

交付时，甲方应向乙方出示物业所有权证、本合同等相关文件，并在物业内进行实地交接。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

甲方应对物业在交付后【保修期限】内出现的质量问题负责维修。

6.2保修期限

保修期限自物业交付之日起计算，为期【保修期限】年。

6.3维修责任主体

维修责任主体为甲方。

第八条违约责任

8.1买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

8.2卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.3合同终止

本合同在双方履行完毕后自行终止。

第十一条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方应对本