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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二套房买卖交易详细合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

1.6房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5房屋尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋维修及保养

5.1房屋保修期

5.2房屋维修责任

5.3房屋保养责任

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担方

6.2其他费用承担方

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方约定的其他事项

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层

1.5房屋建筑年代：年

1.6房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款金额及支付时间：买方如需贷款，应在本合同签订之日起十个工作日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。

3.5房屋尾款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起个月内支付房屋尾款人民币万元整。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

4.3

过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至买方名下。

4.4过户费用承担方：过户费用按国家相关规定承担，具体费用由双方协商确定。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋保修期：自房屋交付之日起，保修期限为年。

5.2房屋维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.3房屋保养责任：买方应按照房屋保养规范对房屋进行定期保养，确保房屋处于良好状态。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担方：交易税费按照国家相关规定承担，具体费用由双方协商确定。

6.2其他费用承担方：除交易税费外的其他费用，如物业费、取暖费等，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

7.2买方违约责任：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面