高档社区二手房屋买卖合同6篇.docxVIP

高档社区二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的高档社区二手房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为高档社区二手房，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。房屋内部装修精美，设施齐全，保养良好。房屋外部环境优美，交通便利，生活便捷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、内部装修及配套设施等费用。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金将在支付尾款时抵扣。

3.尾款人民币XX元整（大写：XX元整）需在房屋过户完成后支付。具体支付时间以过户完成时间为准。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在签订合同时向乙方提供房屋的合法证件及相关手续。

2.乙方在支付尾款后，甲方需协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方在过户完成后，需将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋内的家具、家电等配套设施已完好安装。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内协助乙方完成过户手续或未将房屋钥匙交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金将在甲方违约时扣除。

2.乙方如未在规定时间内支付尾款或未按照合同约定履行其他义务，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金将在乙方违约时扣除。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等配套设施已完好安装并处于可正常使用状态。如乙方在使用过程中发现设施损坏或无法正常使用，甲方需负责维修或更换。

2.乙方在入住后需遵守社区规定，不得擅自改变房屋内部结构和外观。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.甲方在签订合同时需提供身份证明及房屋相关证件，确保房屋来源合法且有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元的价格进行交易。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付首付款人民币______元，剩余款项人民币______元在房屋过户完成后支付。具体支付方式及时间详见附件二。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有者。

2.乙方在过户完成后，应支付剩余款项人民币______元，甲方在收到款项后