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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手办公楼买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手办公楼

1.3交易价格

1.4过户手续

1.5交付日期

2.合同标的

2.1办公楼描述

2.2权利与瑕疵声明

2.3附件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续及时间

4.1过户手续

4.2过户时间

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付方式

5.3验收标准

6.售后服务与保修

6.1售后服务

6.2保修期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2合同的转让

11.3必威体育官网网址条款

12.附件

12.1办公楼所有权证明

12.2土地使用权证明

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3副本效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同甲方为（卖方全称），乙方为（买方全称）。

1.2二手办公楼

二手办公楼指位于（地址），土地使用权面积为（面积），建筑总面积为（面积），现有楼栋数量为（数量）的办公楼。具体楼栋情况详见附件。

1.3交易价格

二手办公楼的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。该价格包括但不限于办公楼及其附属设施、设备的购买价格、迁移费用、过户费用等。

1.4过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，办理二手办公楼的过户手续。具体包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防、环保等相关部门的审批、登记手续。

1.5交付日期

二手办公楼的交付日期为（年）年（月）月（日）日。交付时，甲方应保证办公楼及相关设施、设备符合合同约定的品质和功能。

第二条合同标的

2.1办公楼描述

二手办公楼包括：（列举办公楼楼栋名称及编号）、设施设备等。具体描述详见附件。

2.2权利与瑕疵声明

2.2.1甲方声明：甲方为二手办公楼的合法所有权人，对该办公楼享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。该办公楼未涉及任何法律纠纷，未受到任何法律追究。

2.2.2乙方声明：乙方了解并认可二手办公楼的现状，自愿购买该办公楼，并同意按照本合同的约定支付交易价格。

2.3附件

本合同的附件包括但不限于：二手办公楼的所有权证明、土地使用权证明、建筑规划许可证、消防验收合格证、环保验收合格证等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格如第一条1.3所述。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，向甲方支付交易价格。支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后的（天数）天内，向甲方支付全部交易价格。具体付款时间为：（日期）。

第四条过户手续及时间

4.1过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，办理二手办公楼的过户手续。具体包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防、环保等相关部门的审批、登记手续。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后的（天数）天内，完成二手办公楼的过户手续。具体过户时间为：（日期）。

第五条交付与验收

5.1交付日期

二手办公楼的交付日期如第一条1.5所述。

5.2交付方式

二手办公楼的交付方式为：（直接交付/邮寄/其他交付方式）。

5.3验收标准

二手办公楼的验收标准为：（列举具体验收标准）。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务

甲方应提供（期限）年的售后服务，包括但不限于办公楼及相关设施、设备的维护、维修等服务。

6.2保修期限

二手办公楼的保修期限为（期限）年，自交付之日起计算。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2解除条件

在任何一方严重违反本合同约定的情况下，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违