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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手工业土地及厂房2024年买卖合同

本合同目录一览

第一条土地及厂房基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4厂房结构及面积

1.5厂房现状

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条土地及厂房的转让价格

3.1土地转让价格

3.2厂房转让价格

3.3支付方式及支付时间

第四条土地及厂房的过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户费用承担方式

第五条土地及厂房交付时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条土地及厂房的质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条合同的违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效条件及时间

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证

11.2厂房所有权证

11.3其他相关文件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条土地及厂房基本情况

1.1土地位置

该土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。

1.2土地面积

土地总面积为平方米，土地用途为工业用地。

1.3土地用途

土地使用权证号为号，土地使用权人为公司，土地使用权类别为出让。

1.4厂房结构及面积

厂房结构为钢混结构，厂房面积为平方米，包括车间、办公室、仓库等。

1.5厂房现状

厂房目前处于正常使用状态，生产线及设备完好，具备生产条件。

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

注册地址：市区街道

法定代表人：

2.2买方信息

注册地址：市区街道

法定代表人：

第三条土地及厂房的转让价格

3.1土地转让价格

土地转让价格为万元整（大写：人民币万元整）。

3.2厂房转让价格

厂房转让价格为万元整（大写：人民币万元整）。

3.3支付方式及支付时间

乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将合同总价款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账。

第四条土地及厂房的过户手续

4.1过户手续办理流程

双方应共同向相关部门申请办理土地及厂房过户手续，具体流程如下：

（1）提供相关证件及材料，进行初步审核；

（2）缴纳相关税费；

（3）办理过户登记手续；

（4）领取新的土地使用权证和厂房所有权证。

4.2过户费用承担方式

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定和双方协商确定的方式承担。

第五条土地及厂房交付时间及方式

5.1交付时间

本合同签订后，甲方应按照约定将土地及厂房交付给乙方使用。交付时间为年月日。

5.2交付方式

甲方应将土地及厂房的实际控制权、使用权、收益权等权益一并交付给乙方，包括但不限于厂房、设备、原材料、在产品、产成品等。

第六条土地及厂房的质量保证

6.1质量保证范围

甲方保证土地及厂房不存在任何权属争议、法律纠纷、债务纠纷等问题，且符合国家相关法律法规和政策要求。

6.2质量保证期限

甲方对土地及厂房的质量保证期限为自交付之日起算，为期个月。

第七条合同的违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、质量、价格等条件取得土地及厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、质量、价格等条件交付土地及厂房的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除合同的书面申请，经双方协商一致