房屋买卖担保合同范本5篇.docx

房屋买卖担保合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

丙方（担保方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方拟出售房屋，乙方拟购买该房屋，丙方愿意为甲方的售房行为提供担保，为明确各方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋信息

甲方拟出售的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权证号：_________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售的房屋价款为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条担保条款

1.丙方自愿为甲方的售房行为提供担保，担保范围包括但不限于甲方在合同期间内的售房款支付、房屋交付及产权转移等义务的履行。

2.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任，即在接到乙方书面索赔通知后_________日内，无条件代为履行甲方义务或赔偿乙方损失。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至甲方全部义务履行完毕止。

第五条违约责任

1.甲方若未能按合同约定履行义务，应按照购房款总额的_________％向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按合同约定支付购房款，应按照未支付购房款总额的_________％向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用，违约方应承担全部费用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（担保方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有一套位于北京市朝阳区的房屋，产权清晰，无任何纠纷，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋。为了保障双方的合法权益，特此签订房屋买卖担保合同。

一、房屋基本情况

房屋地址：北京市朝阳区XX街XX号XX栋XX单元XX室

房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米

房屋用途：住宅

产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理过户手续时支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：自合同签订之日起，甲方应在XX日内将房屋腾空并交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行全面验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：自合同签订之日起，甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户时间不得超过XX日。

2.费用承担：双方在办理产权过户过程中产生的所有费用（包括契税、评估费、中介费等）由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的千分之五计算。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的千分之五计算。

3.若因甲方原因导致合同解除，甲方需退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致合同解除，乙方已