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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人物业服务与管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业维护

1.1.1建筑物维护

1.1.2设备维护

1.1.3公共区域维护

1.2物业管理

1.2.1安全管理

1.2.2环境卫生管理

1.2.3绿化管理

1.2.4设施设备管理

1.3增值服务

1.3.1家政服务

1.3.2装修服务

1.3.3物品寄存服务

1.3.4其他增值服务

2.服务期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3试用期

2.4续约条款

3.服务费用

3.1物业服务费

3.1.1收费标准

3.1.2收费方式

3.1.3收费调整

3.2维修基金

3.3增值服务费用

3.3.1费用标准

3.3.2支付方式

3.3.3费用调整

4.双方责任

4.1甲方责任

4.1.1支付费用

4.1.2遵守管理规定

4.1.3配合管理工作

4.2乙方责任

4.2.1提供服务

4.2.2保障服务质量

4.2.3必威体育官网网址义务

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1未按时支付费用

5.1.2违反管理规定

5.1.3损害他人利益

5.2乙方违约

5.2.1未按约定提供服务

5.2.2服务质量不达标

5.2.3泄露甲方隐私

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条款

7.2终止合同

7.3合同终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.适用法律

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.附件

12.1物业服务内容明细表

12.2物业服务费用明细表

12.3其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业维护

1.1.1建筑物维护

乙方应定期对甲方提供的物业建筑物进行检查和维护，确保建筑物的结构安全和使用功能正常。包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、楼梯、电梯等设施的维护和保养。

1.1.2设备维护

乙方应定期对甲方提供的物业内的各类设备进行检查、维修和保养，确保设备的正常运行。包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、消防系统等设施设备的维护和保养。

1.1.3公共区域维护

乙方应对物业公共区域进行定期清洁、保养和维修，保持公共区域的整洁、安全、舒适。包括但不限于：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所、停车场等区域的维护和保养。

1.2物业管理

1.2.1安全管理

乙方应负责物业的安全管理，保障甲方及物业的其他用户的人身和财产安全。包括但不限于：门禁系统的管理、监控系统的管理、保安人员的配置与培训、火灾应急预案的制定与实施等。

1.2.2环境卫生管理

乙方应负责物业的环境卫生管理，保持物业环境的整洁和卫生。包括但不限于：垃圾的分类、收集、清运，公共区域的清洁，绿化区域的修剪和浇水等。

1.2.3绿化管理

乙方应负责物业的绿化管理，保持绿化区域的景观效果和生态功能。包括但不限于：绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治，绿化设施的维护和保养等。

1.2.4设施设备管理

乙方应负责物业内各类设施设备的管理，确保设施设备的正常运行和使用寿命。包括但不限于：设施设备的检查、维修、保养，配件的采购和更换等。

1.3增值服务

1.3.1家政服务

乙方应提供家政服务，满足甲方及物业其他用户的生活需求。包括但不限于：清洁、洗衣、送餐、保姆介绍等。

1.3.2装修服务

乙方应提供装修服务，协助甲方进行物业的装修和改造。包括但不限于：装修设计的提供、装修工程的监督、装修材料的采购等。

1.3.3物品寄存服务

乙方应对甲方及物业其他用户的物品进行寄存管理，确保物品的安全。包括但不限于：物品的寄存、领取、保管等。

1.3.4其他增值服务

乙方应根据甲方的需求提供其他增值服务，具体服务内容和费用双方另行协商确定。

第二条：服务期限

2.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，起始日期为____年____月____日。

2.2终止日期

本合同的终止日期为____年____月____日。

2.3试用期

本合同生效后，甲方有权在试用期（____年____月）内解除本合同，试用期自合同生效之日起计算。

2.4续约条款

第三条：服务费用

3.1物