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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
义乌房屋买卖协议规范文本2024一
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修期限
5.3维修责任
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1双方特殊约定
10.2补充协议
第十一条房屋保险
11.1保险购买
11.2保险理赔
第十二条房屋租赁
12.1租赁条件
12.2租赁期限
12.3租金支付
第十三条房屋附属设施
13.1附属设施清单
13.2附属设施交付
13.3附属设施维修
第十四条双方陈述与保证
14.1出卖人陈述与保证
14.2买受人陈述与保证
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于义乌市区街道号，具体门牌号为号。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个阳台，个卫生间。
1.3房屋户型
房屋的户型为室厅卫，房屋结构为结构。
1.4房屋所有权
房屋的所有权清晰，出卖人拥有房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人的姓名（或名称）为，身份证号码（或营业执照号码）为，地址为。
2.2买受人信息
买受人的姓名（或名称）为，身份证号码（或营业执照号码）为，地址为。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
本合同涉及的房屋总价为元（大写：元整）。
3.2付款方式
买受人支付房价的方式为一次性付款，即在签署本合同时一次性支付全部房款。
3.3付款时间
买受人应在本合同签署之时起X个工作日内，向出卖人支付全部房款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签署之后X个工作日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住的条件。
4.3过户手续
买受人应在本合同签署之后X个工作日内，完成房屋过户手续。
4.4过户费用
过户手续所产生的费用由买受人承担，具体费用双方可协商确定。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。
5.2保修期限
房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。
5.3维修责任
在保修期限内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修，维修费用由出卖人承担。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同房价的X%。
6.2买受人违约
买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价的X%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为仲裁，仲裁机构为义乌市仲裁委员会。
7.2争议解决地点
争议解决的地点为义乌市。
7.3诉讼时效
本合同纠纷的诉讼时效为三年，自买受人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
8.2合同解除条件
本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均可行使合同解除权。买受人要求解除合同的，出卖人应在收到解除通知后X个工作日内退还已支付的房价款；出卖人要求解除合同的，买受人应在收到解除通知后X个工作日内搬离房屋。
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同生效时间
本合同自双方签字或盖章之日起X个工作日内生效。
第十条附加条款
10.1双方特殊约定
双方可在本合同附件中就特殊事项进行约定，附件与本合同具有同等法律效力。
10.2补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
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