耕地变坟地买卖合同5篇.docx

耕地变坟地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的耕地变坟地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的耕地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

2.甲方已将上述耕地改造成坟墓用地，现有XX个坟墓。

3.乙方同意购买上述耕地变坟地。

二、合同价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方出售的耕地变坟地总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含甲方已种植的XX种植物，共计XX棵。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部款项。

3.甲方收到款项后，应出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到款项后XX个工作日内将耕地变坟地交付给乙方。

2.乙方应在交付之日起XX个工作日内进行验收。验收标准为：坟墓用地上的植物种类和数量与合同约定一致，且没有病虫害。

3.如验收发现不符合上述标准，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付耕地变坟地，或交付的用地不符合验收标准，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，视为违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.甲方保证所出售的耕地变坟地没有产权纠纷和债权纠纷。如有任何纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方购买后，有权对用地进行管理和使用，甲方不得干预。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将其所有的耕地变坟地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及位置

本次买卖的标的物为甲方所有的耕地，位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以每亩XX元的价格将耕地变坟地出售给乙方，总价为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额价款后XX日内，将标的物交付给乙方。

2.标的物的验收标准为：XX。

四、权利义务

1.甲方应保证对标的物拥有完全的处分权，并保证标的物没有设定任何形式的担保。

2.乙方应保证按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。

3.乙方应按规定办理相关手续，如需办理相关审批手续，甲方应协助乙方办理。

4.甲方应协助乙方维护标的物的正常使用，不得影响乙方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.甲方如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：