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普通民房租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的普通民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的5日前将当季的租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五支付违约金。

四、押金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保其处于良好的工作状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，逾期返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方违反合同约定，擅自转租或转借房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方违反合同约定，损坏房屋及其附属设施的，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方提供的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途（如商业、办公等）。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的普通民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为普通民房。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方租赁保证金。

五、维修责任

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租房屋；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途；