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商铺租赁合同电子版下载经典版5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为经营场所。

2.商铺位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：按季度、半年、年等）。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应按约定时间支付。

四、商铺使用与维护

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自对商铺进行装修、改建或扩建，如需进行装修等，应提前书面征求甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、商铺归还等。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应予以退还。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.甲乙双方就租赁商铺的其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、解除和终止，应由双方协商一致，并书面确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系方式：________________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一次，具体支付日期为每月的XX日。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），租赁期满后退还。若乙方在租赁期间内未违反合同规定，甲方将全额退还押金；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方的要求及时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按每月每平方米XX元的标准收取，水电费根据实际用量按月结算。

2.乙方在租赁期间内，需自行承担商铺的装修费用、维修费用等。如需改动商铺结构或装修，需事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，需向甲方支付违约金，违约金按日利率万分之五计算。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2.乙方在租赁期间内，如违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、赔偿损