房屋主体承包建筑合同6篇.docx

房屋主体承包建筑合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋主体承包建筑事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________房屋建筑工程

工程地点：____________________

承包范围：房屋主体结构施工（包括基础、主体、屋面等）

承包方式：包工包料（除甲方采购的部分材料外）

合同工期：自合同签订之日起计算，总工期为______日历天。

工程质量：达到国家施工验收规范规定的合格标准。

二、合同文件组成及解释顺序

本合同有关内容按照下述优先解释顺序进行解释：合同协议书、补充条款、通用条款、专用条款。如遇有冲突或不明确之处，以专用条款为准。如专用条款中没有规定的内容，则按照国家有关法律法规执行。双方共同遵守本合同中的各项规定。本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

三、工程款的支付与结算

1.工程进度款支付方式：根据工程进展情况进行支付。具体支付比例为完成基础工程后支付合同价的XX%；完成主体结构后支付合同价的XX%；工程竣工后支付合同价的XX%。每次付款前乙方需向甲方提交进度款付款申请及相关发票等资料。结算方式以最终审计结算为准。工程款支付方式由甲乙双方共同约定并签署补充协议。

2.工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告及结算资料，甲方收到结算资料后进行审核并支付尾款。甲方保留结算总价的X%作为质量保证金，待工程竣工验收合格一年后返还（无息）。质量保证期内如发生质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。若乙方不配合修复，甲方有权扣除相应费用作为修复费用。若保修期内无质量问题发生，甲方全额返还质量保证金。

四、工期延误与违约处理

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：乙方包工包料

4.工程范围和内容：房屋主体工程及附属工程，具体以甲方提供的施工图纸为准。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.乙方应在合同工期内完成全部工程施工任务。

第三条工程价款和支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方完成工程施工任务并经甲方验收合格后，甲方一次性支付乙方工程总价款。

第四条甲方责任

1.甲方负责提供施工图纸和相关技术资料。

2.甲方负责办理施工许可证等开工手续。

3.甲方负责协调施工过程中的各方关系。

4.甲方负责监督乙方的施工进度和质量。

第五条乙方责任

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术资料进行施工。

2.乙方负责办理施工人员的入场手续和日常管理工作。

3.乙方负责施工过程中的安全防护和环保工作。

4.乙方负责按时向甲方提交施工进度报告和质量检验报告。

第六条违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同生效期间，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如因不可抗力或其他原因致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并妥善解决相关事宜。

4.合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场，并清理好个人财物。甲方应支付乙方已完成工程的合理费用。

第八条争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

第九条其他事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.附件：施工图纸和技术资料（具体以甲