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个人二手房交易过户协议样本

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续及时间

4.1过户手续

4.2过户时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3其他费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.第三方陈述

11.1第三方陈述的内容

11.2第三方陈述的责任

12.合同的附录

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

13.合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权证明：房产证编号X，所有权人X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4购买能力证明：具备购房资格证明X

2.房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产所有权：根据房产证记载，房产所有权归卖家所有，不存在任何产权纠纷

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，买家将房款全数支付至卖家指定的银行账户

4.过户手续及时间

4.1过户手续：双方应按照相关法律法规，共同前往房产交易中心办理过户手续

4.2过户时间：自合同签订之日起，双方应尽快完成过户手续，最迟不超过三个月

5.费用承担

5.1交易税费：根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费由买家承担

5.2过户费用：过户过程中产生的费用由买家承担

5.3其他费用：双方同意，除上述费用外，交易过程中产生的其他费用由各自承担

6.交付及验收

6.1交付时间：过户手续完成后，卖家应将房产交付给买家

6.2交付条件：房产过户至买家名下，且房款全数支付给卖家

6.3验收方式：交付时，双方应对房产进行现场验收，确认无误后签字确认

8.违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未能按照约定时间完成过户手续，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的1%

8.1.2卖家未能按照约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的1%

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的1%

8.2.2买家未能按照约定时间配合完成过户手续，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的1%

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的民间调解组织申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的所有必威体育官网网址信息，包括但不限于个人隐私、商业秘密等

10.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起，直至合同终止后五年内

11.第三方陈述

11.1

第三方陈述的内容：双方同意，房产证上的所有权人信息、房产面积等均为真实有效，如有虚假，由卖家承担相应法律责任

11.2第三方陈述的责任：如第三方陈述存在虚假，卖家应承担所有因此产生的法律责任，并赔偿买家因此受到的损失

12.合同的附录

12.1房产证复印件：本合同附具房产证复印件，作为合同附件

12.2身份证明复印件：本合同附具买卖双方身份证明复印件，作为合同附件

13.合同的签订地点和时间

13.1签订地点：市区街道号

13.2签订时间：年月日

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.3本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹

附件说明：作为房产所有权的证明，房产证复印件需真实反映房产所有权信息

2.身份证明复印件

附件要求：清晰、完整，