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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业街物业管理与社区文化活动策划协议

本合同目录一览

1.1物业管理范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

1.4物业管理费用

1.5物业管理合同期限

1.6物业管理责任与义务

1.7物业管理权责划分

1.8物业管理纠纷处理

1.9物业管理监督机制

1.10物业管理服务质量考核

1.11物业管理档案管理

1.12物业管理资料共享

1.13物业管理其他事项

2.1社区文化活动目的

2.2社区文化活动原则

2.3社区文化活动内容

2.4社区文化活动组织形式

2.5社区文化活动时间安排

2.6社区文化活动费用预算

2.7社区文化活动场地及设施

2.8社区文化活动参与对象

2.9社区文化活动宣传推广

2.10社区文化活动安全保障

2.11社区文化活动效果评估

2.12社区文化活动其他事项

3.1双方权利与义务

3.2合同履行与变更

3.3违约责任

3.4争议解决方式

3.5合同解除与终止

3.6合同生效与解除

3.7合同附件

3.8合同签订与生效

3.9合同解释与适用

3.10合同其他事项

4.1合同签订日期

4.2合同签订地点

4.3合同签订主体

4.4合同签订代表

4.5合同签订文件

4.6合同签订程序

4.7合同签订其他事项

5.1物业管理费用支付方式

5.2物业管理费用支付时间

5.3物业管理费用调整机制

5.4物业管理费用结算方式

5.5物业管理费用纠纷处理

5.6物业管理费用其他事项

6.1社区文化活动经费来源

6.2社区文化活动经费使用

6.3社区文化活动经费结算

6.4社区文化活动经费监督

6.5社区文化活动经费其他事项

7.1物业管理合同变更

7.2物业管理合同解除

7.3物业管理合同终止

7.4物业管理合同续签

7.5物业管理合同其他事项

8.1社区文化活动变更

8.2社区文化活动解除

8.3社区文化活动终止

8.4社区文化活动续办

8.5社区文化活动其他事项

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

9.5合同解除其他事项

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

10.5争议解决其他事项

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

11.4合同生效其他事项

12.1合同解释

12.2合同适用法律

12.3合同其他事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件其他事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签订主体

14.4合同签订代表

14.5合同签订文件

14.6合同签订程序

14.7合同签订其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方商业街内所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施。

1.1.1建筑物及附属设施的管理、维修和维护；

1.1.2公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；

1.1.3业主公共权益的保护和实现；

1.1.4物业安全与消防管理；

1.1.5物业服务合同的签订和履行；

1.1.6业主大会和业主委员会的筹备和运作。

第二条物业管理服务内容

2.1.1定期对建筑物及其配套设施进行维修、养护和清洁；

2.1.2维护公共区域的卫生、绿化和秩序；

2.1.3保证消防设施和设备的正常运行；

2.1.4保障业主的人身和财产安全；

2.1.5收集和利用物业管理资金，用于物业的维护和改善；

2.1.6实施业主大会和业主委员会的决定。

第三条物业管理服务标准

3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量达到约定标准。

3.3.1建筑物及配套设施的维修、养护和清洁；

3.3.2公共区域的环境卫生、绿化和秩序；

3.3.3物业安全与消防管理；

3.3.4业主服务响应和处理时效；

3.3.5物业管理费用的使用和管理。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用由业主按照房屋面积分摊支付。

4.2.1物业管理服务费用；

4.2.2消防安全费用；

4.2.3绿化养护费用；

4.2.4公