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标准房屋买卖合同模板通用版7篇.docx

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标准房屋买卖合同模板通用版7篇

篇1

甲方(卖方):身份证号码:

乙方(买方):身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:甲方名下的房屋位于,具体地址由甲乙双方共同确认。

2.房屋面积:该房屋的建筑面积为平方米,套内面积为平方米。

3.房屋权属:甲方是该房屋的合法所有者,对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状:甲方需如实告知乙方该房屋的现状,包括装修情况、设施设备、水电煤气等费用情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币元整(大写:)。

2.支付方式:乙方需一次性支付购房款给甲方,甲方在收到全款后出具收据。

3.支付时间:双方签订本合同后,乙方需在个工作日内完成支付。

三、交付及过户

1.交付时间:甲方需在收到全款后个工作日内将房屋交付给乙方,并完成相关物品的移交。

2.过户时间:双方需在签订本合同后个工作日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用:过户过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任:如甲方在收到全款后未按时交付房屋或未完成过户手续,需向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的%。

2.乙方违约责任:如乙方未按时支付购房款或未按时完成过户手续,需向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的%。

3.赔偿责任:如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方需向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定

1.家具家电:甲方需将房屋内的家具家电等物品移交给乙方,具体物品由甲乙双方共同确认。

2.装修补偿:甲方需向乙方支付装修补偿款人民币元整(大写:),具体金额由甲乙双方协商确定。

3.税费承担:双方需按照国家相关规定缴纳房屋交易过程中的各项税费,包括但不限于契税、个人所得税等。

4.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效,双方需共同遵守本合同的各项约定。

5.争议解决:如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同终止:如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同,并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.其他事项:双方可协商确定其他与本合同相关的事项,包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等。具体事项由甲乙双方共同确认并补充在本合同附件中。

甲方(卖方):签字/盖章:日期:年月日

乙方(买方):签字/盖章:日期:年月日

篇2

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

联系电话:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:__________,建筑面积为:__________平方米。

2.房屋产权情况:该房屋为甲方个人所有,无其他共有产权人。如存在共有产权人,甲方已得到其同意。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为:__________元(大写:__________元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方选择以下第_____种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订本合同后,于_____年_____月_____日前一次性支付全部房款。

(2)分期付款:乙方在签订本合同后,支付首付款_____元,剩余房款_____元,于_____年_____月_____日前支付完毕。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后,于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。如有损坏,应及时维修。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理,相关费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续,视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款,并支付违约金_____元。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款或完成过户手续,视为违约。甲方有权

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