共有房屋租赁合同8篇.docx

共有房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方共有房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方共有房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，共有[房间数量]间房间。乙方承租的房屋位于[具体房间号]，房间面积为[房间面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金包含的水、电、气等费用已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可通过银行转账或支付宝等方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其内部设施。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方已支付的租金和押金将不予退还。

六、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保房屋的顺利使用和管理。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天告知甲方，并支付相应的违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有共有房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址需详细填写。

2.房屋面积：需明确填写房屋的总面积。

3.房屋结构：需详细填写房屋的结构类型。

4.房屋用途：需明确填写房屋用途，如住宅、商业等。

5.租赁期限：需明确填写租赁期限的起止时间。

二、租赁条款

1.租金及支付方式

租金需明确填写，并注明支付周期（如月、季、年等）及支付方式（如银行转账、现金等）。例如：“乙方需每月向甲方支付租金人民币XX元，支付方式为银行转账。”

2.租赁保证金

需明确填写租赁保证金金额，并注明支付方式及返还方式。例如：“乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元，支付方式为银行转账，租赁期满后，甲方将返还乙方全部保证金。”

3.物业管理费及其他费用

需明确填写物业管理费及其他费用的支付方式及金额。例如：“物业管理费为每月人民币XX元，由乙方承担，支付方式及时间为每月XX日通过银行转账至甲方指定账户。”

4.租赁期限及续租条件

需明确填写租赁期限的起止时间，以及续租的条件和流程。例如：“租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。续租条件为乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，并获得甲方同意。”

5.违约责任及赔偿标准

需明确填写违约责任的承担方及赔偿标准。例如：“如乙方违约，需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。”

6.不可抗力及合同解除条件

需明确填写不可抗力事件的定义及合同解除的条件和流程。例如：“如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方将返还乙方全部保证金及剩余租金。”

三、其他条款

1.甲方权利义务

需明确填写甲方的权利义务，如交付房屋、维修房屋等。例如：“甲方需按时交付房屋给乙方使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。”

2.乙方权利义务

需明确填写乙方的权利义务，如支付租金、爱护房屋等。例如：“乙方