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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度专业健身房门面租赁及会员服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物信息

2.1门面位置、面积、结构

2.2配套设施设备清单

2.3门面使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3滞纳金及违约金

5.会员服务内容

5.1会员服务项目及收费标准

5.2会员权益说明

5.3会员服务变更及终止

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.保险

7.1门面及设施设备保险

7.2会员人身意外伤害保险

8.维修保养

8.1门面及设施设备的维修保养责任

8.2维修保养费用承担

9.违法责任

9.1合同违反的法律责任

9.2违法行为的具体处理措施

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同双方共同约定的其他事项

14.2合同双方特别声明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：X健身管理有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.4承租方名称：X运动健身俱乐部

1.5承租方地址：省市区路号

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁物信息

2.1门面位置：省市区路号

2.2门面面积：150平方米

2.3门面结构：单层钢混结构

2.4配套设施设备清单：

2.4.1体重训练区：哑铃、杠铃、力量训练器材等

2.4.2有氧运动区：跑步机、椭圆机、动感单车等

2.4.3休闲区：休息椅、饮水机、电视等

2.4.4更衣室：衣柜、储物柜、洗浴设施等

2.5门面使用性质：专业健身房

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金，采用银行转账方式

4.租金支付

4.1首付款支付：签订合同后3个工作日内支付首月租金及押金人民币40,000元

4.2月租金支付：每月前10个工作日内支付当月租金

4.3滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取滞纳金；连续3个月未支付租金，视为违约，租赁方有权解除合同

5.会员服务内容

5.1会员服务项目及收费标准：

5.1.1年卡：人民币12,000元

5.1.2季卡：人民币6,000元

5.1.3月卡：人民币1,200元

5.2会员权益说明：

5.2.1享受专业教练指导

5.2.2免费参加各类团体课程

5.2.3享受私人订制健身计划

5.3会员服务变更及终止：

5.3.1会员可在合同期内提出变更会员服务，租赁方根据实际情况予以调整

5.3.2会员因特殊原因需终止会员服务，应提前30天书面通知租赁方，租赁方将按剩余服务期限退还相应费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1未按时提供符合合同约定的门面及设施设备，应赔偿承租方因此造成的损失

6.1.2未按时收取租金，应向承租方支付滞纳金

6.2承租方违约责任：

6.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金

6.2.2损坏门面及设施设备，应照价赔偿

6.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可向法院提起诉讼

7.