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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

2.租赁房屋的用途及使用

2.1.租赁房屋用途

2.2.使用范围及限制

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的变更及续租

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.逾期支付及违约责任

5.房屋修缮及维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.修缮及维护费用的承担

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付时间

6.2.验收标准及程序

6.3.验收不合格的处理

7.装修及改造

7.1.装修及改造的申请

7.2.装修及改造的审批

7.3.装修及改造的验收

8.物业管理及费用

8.1.物业管理服务内容

8.2.物业管理费用的缴纳

8.3.物业管理纠纷的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1.合同解除的情形

10.2.合同终止的情形

10.3.合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件及补充协议

12.3.合同份数及保管

13.合同签订及生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.联系电话：____________________

1.1.4.住所地址：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.联系电话：____________________

1.2.4.住所地址：____________________

1.3.房屋信息

1.3.1.房屋坐落地址：____________________

1.3.2.房屋面积：____________________平方米

1.3.3.房屋结构：____________________

1.3.4.房屋权属证明：____________________

2.租赁房屋的用途及使用

2.1.租赁房屋用途：商业用途

2.2.使用范围及限制：仅限于商业经营，不得用于居住、仓库、停车场等非商业用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的变更及续租：租赁期限届满前，双方可协商一致签订续租合同，续租期限最长不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币____元整

4.2.支付时间及方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应交租金的____%作为违约金。

5.房屋修缮及维护

5.1.出租方责任：保证房屋及附属设施符合约定的使用要求，在租赁期间进行必要的维修和保养

5.2.承租方责任：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，爱护房屋及附属设施

5.3.修缮及维护费用的承担：租赁期间，房屋及附属设施的修缮及维护费用由双方按约定承担

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付时间：____年____月____日