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物业对于老旧小区加装电梯安全协议书8篇

篇1

甲方：XXX物业有限公司

乙方：XXX老旧小区业主委员会

为了确保老旧小区加装电梯项目的顺利进行，保障业主的安全与权益，甲乙双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下安全协议书：

一、协议背景与目的

随着城市的发展，老旧小区的改造与提升成为城市更新的重要部分。加装电梯作为提升小区居民生活品质的重要举措，甲乙双方签订本安全协议书，旨在明确双方的权利与义务，确保加装电梯项目的安全实施，保障业主的生命财产安全。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方作为物业有限公司，负责加装电梯项目的日常管理与维护，确保电梯设备的正常运行与使用安全。

（2）甲方应严格按照国家及地方相关法律法规进行电梯设备的采购、安装、调试及验收工作，确保电梯设备符合安全标准。

（3）甲方应建立健全电梯设备的安全管理制度，制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

（4）甲方应定期对电梯设备进行维护保养，确保其处于良好状态，及时发现并处理潜在的安全隐患。

（5）甲方应配合乙方做好业主的宣传教育工作，提高业主对电梯安全使用的认识和重视程度。

2.乙方权利与义务

（1）乙方作为老旧小区业主委员会，代表业主的利益，对加装电梯项目进行监督与管理。

（2）乙方应协助甲方做好电梯设备的采购、安装、调试及验收工作，确保电梯设备符合业主的需求和期望。

（3）乙方应积极参与电梯设备的安全管理制度的制定与实施，提出合理化建议和意见。

（4）乙方应定期对业主进行安全使用电梯的教育和培训，提高业主的安全意识和操作技能。

（5）在发现电梯设备存在安全隐患或故障时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

三、安全管理措施

1.建立健全安全管理制度：甲乙双方应共同制定加装电梯项目的安全管理制度，明确各级人员的安全职责和操作规程，确保电梯设备的安全运行。

2.加强日常巡查与维护：甲方应定期对电梯设备进行巡查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保电梯设备的正常运行。

3.制定应急预案：甲乙双方应共同制定电梯设备应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置等方面的内容，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

4.加强宣传教育：乙方应积极组织业主参加电梯安全使用宣传教育活动，提高业主的安全意识和操作技能，增强业主对电梯安全的重视程度。

5.建立沟通机制：甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交流加装电梯项目的进展情况和存在的问题，共同商讨解决方案，确保项目的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议书的约定履行义务，应承担以下责任：

（1）因甲方原因导致电梯设备无法正常运行或存在重大安全隐患的，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

（2）因甲方原因导致电梯设备发生事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议书的约定履行义务，应承担以下责任：

（1）因乙方原因导致电梯设备采购、安装、调试及验收工作不符合要求的，乙方应承担相应的责任并协助甲方进行处理。

（2）因乙方原因导致电梯设备存在安全隐患或故障未及时通知甲方的，乙方应承担相应的责任并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为加装电梯项目结束之日起两年。

2.本协议书未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

3.本协议书的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXX物业有限公司

乙方（盖章）：XXX老旧小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议人：

甲方：XX物业管理公司

乙方：XX小区业主委员会

丙方：XX电梯安装公司

为了保障老旧小区加装电梯的安全性和顺利进行，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确三方在老旧小区加装电梯过程中的权利、义务和责任，确保电梯安装的安全、质量和进度。

二、协议内容

1.甲方权利、义务和责任

甲方作为物业管理公司，负责老旧小区的日常管理工作，具有对电梯安装过程的监督权。在电梯安装过程中，甲方应：

（1）协助乙方办理相关审批手续；

（2）确保电梯安装符合相关法律法规和安全标准；

（3）对电梯