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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年城市综合体物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务范围
2.1物业共用部位、共用设施设备的维护与管理
2.2物业共用部位、共用设施设备的维修、养护
2.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造
2.4物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化
2.5物业共用部位、共用设施设备的保安、消防
2.6物业共用部位、共用设施设备的其他服务
3.物业管理服务内容
3.1日常管理服务
3.2维护保养服务
3.3专项服务
3.4应急服务
3.5其他服务
4.物业管理服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整
4.4逾期付款责任
5.物业管理服务质量
5.1服务质量标准
5.2服务质量保证
5.3服务质量考核
5.4服务质量改进
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
6.2合同续签
6.3合同解除
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任免除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理服务费用明细
11.3附件三：物业管理合同附件
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
12.4合同终止程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同份数
14.4合同签署
14.5合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.物业管理服务范围
2.1物业共用部位、共用设施设备的维护与管理
2.2物业共用部位、共用设施设备的维修、养护
乙方负责对项目内共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修和养护，确保其处于良好状态。
2.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造
乙方负责根据项目实际情况，提出更新改造方案，经甲方同意后组织实施。
2.4物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化
乙方负责项目内公共区域的清洁和绿化工作，保持环境整洁美观。
2.5物业共用部位、共用设施设备的保安、消防
乙方负责项目内的保安、消防工作，确保项目安全无隐患。
2.6物业共用部位、共用设施设备的其他服务
乙方根据甲方要求，提供其他物业管理服务。
3.物业管理服务内容
3.1日常管理服务
乙方负责项目内的日常管理工作，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
3.2维护保养服务
乙方负责项目内各类设施设备的维护保养工作，确保设施设备正常运行。
3.3专项服务
乙方根据项目实际情况，提供各类专项服务，如：停车场管理、健身房管理等。
3.4应急服务
乙方负责项目内的应急服务工作，确保突发事件得到及时处理。
3.5其他服务
乙方根据甲方要求，提供其他物业管理服务。
4.物业管理服务费用
4.1服务费用标准
物业管理服务费用为人民币元/平方米/月，具体费用以甲方提供的计费面积为依据。
4.2费用支付方式
甲方应于每月末前支付当月物业管理服务费用，支付方式为银行转账。
4.3费用调整
物业管理服务费用根据国家政策、市场价格等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。
4.4逾期付款责任
甲方逾期支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.物业管理服务质量
5.1服务质量标准
乙方提供的服务应达到国家物业管理服务标准，确保项目内环境整洁、设施设备完好。
5.2服务质量保证
乙方对提供的服务质量承担保证责任，如因乙方原因导致服务质量不符合标准，乙方应承担相应责任。
5.3服务质量考核
甲方对乙方提供的服务质量进行定期考核，考核结果作为费用结算依据。
5.4服务质量改进
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