二零二四年度区二手房买卖合同共有人权益保障协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度区二手房买卖合同共有人权益保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出卖人

2.2买受人

2.3共有人

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2需提供的文件

5.3过户费用

6.共有人权益保障

6.1共有权益确认

6.2共有权益变更

6.3共有权益争议解决

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度区二手房买卖合同共有人权益保障协议书》。

1.1.2“出卖人”指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.3“买受人”指在本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.4“共有人”指对同一房产拥有共同权利或义务的个人或单位。

1.2定义

1.2.1“房产”指出卖人拥有的位于[房产地址]的房屋及其附属设施。

1.2.2“买卖价格”指本合同约定的房产成交价格。

1.2.3“过户手续”指房产所有权转移过程中所需办理的登记、备案等手续。

2.双方基本信息

2.1出卖人

2.1.1姓名：[出卖人姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2买受人

2.2.1姓名：[买受人姓名]

2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

2.3共有人

2.3.1姓名：[共有人姓名]

2.3.2身份证号码：[共有人身份证号码]

2.3.3联系电话：[共有人联系电话]

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1地址：[房产地址]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[房产建筑面积]

3.2.2使用面积：[房产使用面积]

3.3房产用途

3.3.1房产用途为：[房产用途]

3.4房产产权

3.4.1房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的房产成交价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应按照本合同约定的支付方式支付房产款项。

4.2.2买受人应在签订本合同后[支付期限]日内支付全部房产款项。

4.3付款时间

4.3.1买受人应在签订本合同后[具体日期]前支付房产款项。

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1出卖人应在收到买受人支付的全部房产款项后[过户申请期限]日内向相关部门提交房产过户申请。

5.2需提供的文件

5.2.1出卖人应提供房产证、身份证等文件。

5.2.2买受人应提供身份证等文件。

5.3过户费用

5.3.1过户费用由买受人承担，具体费用按照国家相关规定执行。

6.共有人权益保障

6.1共有权益确认

6.1.1出卖人应确保房产共有权益的合法性，并在本合同中明确共